大阪市北区堂島２丁目
大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅 徒歩4分
3LDK / 88.4㎡
2024年01月築
パークタワー梅田
2LDK/98.29㎡(約29.73坪)
26,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 98.29㎡(約29.73坪) |
| 築年月 | 2013年10月築 |
| 階数 / 階建 | 31階 / 地上31階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン 756,526円
- 管理費+修繕積立金 44,890円
- その他費用 250円
お支払い目安 801,666円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
免震
24時間 ゴミ出し可
LDK 20畳以上
最上階
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- ゲストルーム
- 食器洗乾燥機
特徴
- バリアフリー
- 三不／三不レジ旧分譲
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ・ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲 ・ 地上31階建免震構造タワーレジデンス ・ 断熱性を高めるLow-E複層（ペア）ガラス採用 ・ 二重床・二重天井設計 ・ ペット飼育可能（規約による制限有） ・ 専有面積98.29平米、2LDKタイプ ・ 31階最上階、ルーフバルコニー付の南西角住戸 ■リフォーム内容 （令和7年8月下旬完成予定）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ・全室クロス張替え ・間取り変更（3LDK→2LDK） ・フロアタイル施工（LDK床/壁、洋室壁、トイレ壁 etc） ・ユニットバス交換 ・給湯器交換 ・トイレ交換 ・ダウンライト/間接照明新設 ・建具交換 ・ハウスクリーニング
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 26,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 21,300円 |
| 修繕積立金 | 23,590円 |
| その他費用 | ガス漏れ警報器更新積立金 250円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 98.29㎡(約29.73坪) |
| 築年月 | 2013年10月築 |
| 階数 / 階建 | 31階 / 地上31階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 13.57㎡ |
| ルーフバルコニー | 10㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 27,000円 (確認日：西暦2025年07月11日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 230戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）熊谷組関西支店 |
| 設計会社 | （株）熊谷組関西一級建築士事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2025年08月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月11日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月25日 |
| 物件番号 | FBGAPA0D |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ中崎町駅前店 約180m（徒歩3分） |
| 公園 | 扇町公園 約380m（徒歩5分） |
| 病院 | 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院 約90m（徒歩2分） |
| 小学校 | 大阪市立扇町小学校 約100m（徒歩2分） |
| 中学校 | 大阪市立天満中学校 約910m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | ローソン北区万歳町店 約340m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区曽根崎２－１２－７ 清和梅田ビル１９Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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- 定休日 毎週水曜日
