パークタワー梅田

2LDK/98.29㎡(約29.73坪)

NEW

26,800 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市北区扇町2丁目

交通

大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩3分

大阪環状線 天満駅 徒歩8分

阪急神戸線 大阪梅田駅 徒歩11分

間取り 2LDK
専有面積 98.29㎡(約29.73坪)
築年月 2013年10月築
階数 / 階建 31階 / 地上31階 地下1階建
向き

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グラフ
  • ローン 756,526円
  • 管理費+修繕積立金 44,890円
  • その他費用 250円
お支払い目安 801,666

おすすめポイント

設備

  • ゲストルーム
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • バリアフリー
  • 三不/三不レジ旧分譲

■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・   ・ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲 ・ 地上31階建免震構造タワーレジデンス ・ 断熱性を高めるLow-E複層(ペア)ガラス採用 ・ 二重床・二重天井設計 ・ ペット飼育可能(規約による制限有) ・ 専有面積98.29平米、2LDKタイプ ・ 31階最上階、ルーフバルコニー付の南西角住戸 ■リフォーム内容 (令和7年8月下旬完成予定)━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・   ・全室クロス張替え  ・間取り変更(3LDK→2LDK) ・フロアタイル施工(LDK床/壁、洋室壁、トイレ壁 etc) ・ユニットバス交換  ・給湯器交換  ・トイレ交換 ・ダウンライト/間接照明新設  ・建具交換 ・ハウスクリーニング

物件情報

所在地

大阪府大阪市北区扇町2丁目

価格

26,800万円

交通

大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩3分

大阪環状線 天満駅 徒歩8分

阪急神戸線 大阪梅田駅 徒歩11分

管理費等 21,300円
修繕積立金 23,590円
その他費用 ガス漏れ警報器更新積立金 250円 / 月
間取り 2LDK
専有面積 98.29㎡(約29.73坪)
築年月 2013年10月築
階数 / 階建 31階 / 地上31階 地下1階建
向き
バルコニー 13.57㎡
ルーフバルコニー 10㎡
現況 空家
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 27,000円 (確認日:西暦2025年07月11日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 230戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)熊谷組関西支店
設計会社 (株)熊谷組関西一級建築士事務所
備考 -
引渡時期 2025年08月下旬以降
取引態様 仲介
更新日 2025年07月11日
次回更新予定 2025年07月25日
物件番号 FBGAPA0D

周辺情報

スーパー

ライフ中崎町駅前店 約180m(徒歩3分)

公園

扇町公園 約380m(徒歩5分)

病院

公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院 約90m(徒歩2分)

小学校

大阪市立扇町小学校 約100m(徒歩2分)

中学校

大阪市立天満中学校 約910m(徒歩12分)

その他利便施設1

ローソン北区万歳町店 約340m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-3815-31

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三井のリハウス 梅田センター

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  • 定休日毎週水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日