大阪市北区中津3丁目
阪急神戸線 中津駅 徒歩6分
3LDK / 70.68㎡
2015年07月築
9,200 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 54.22㎡(約16.4坪) |
築年月 | 2011年04月築 |
階数 / 階建 | 10階 / 地上31階 地下1階建 |
向き | 南東 |
想定賃料 (年間) | 2,760,000円(満室時想定) |
想定利回り | 3% |
現行利回り | 3% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年08月02日現在) |
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 梅田まで徒歩分圏内の好立地 ・阪急神戸線、宝塚線、京都線「大阪梅田」駅 徒歩2分 ・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩7分 ・JR東海道本線/大阪環状線「大阪」駅 徒歩9分 ○ 専有面積54.22平米の1LDKタイプ ○ 10階部分・北東角住戸 ○ 31階建て免震構造タワーマンション ○ ペット飼育可(規約制限有) ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料収入:金230,000円 ○ 年間賃料収入:金2,760,000円 ○ 表面利回り:3.0% ※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入(現月額賃料:金230,000円の12ヶ月)割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 9,200万円 |
交通 | |
管理費等 | 14,700円 |
修繕積立金 | 12,470円 |
その他費用 | - |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 54.22㎡(約16.4坪) |
築年月 | 2011年04月築 |
階数 / 階建 | 10階 / 地上31階 地下1階建 |
向き | 南東 |
バルコニー | 9.46㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空き無 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 186戸 |
管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 阪急電鉄(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | (株)奥村組 |
設計会社 | (株)日本設計・(株)和田建築技術研究所 |
備考 | ※アルコーブ面積:1.08平米 ※賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年08月03日 |
次回更新予定 | 2025年08月17日 |
物件番号 | FBGAQA08 |
GoogleMaps
スーパー | イオンフードスタイル中崎町店 約350m(徒歩5分) |
その他利便施設1 | ファミリーマート茶屋町北店 約130m(徒歩2分) |
その他利便施設2 | ヨドバシカメラ マルチメディア梅田店 約640m(徒歩8分) |
その他利便施設3 | 阪急百貨店うめだ本店 約640m(徒歩8分) |
その他利便施設4 | 阪急茶屋町ビル内郵便局 約260m(徒歩4分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-3815-31
0120-3815-31
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです!
買い替えをご検討の方はこちら0120-3815-31