大阪市北区中崎西４丁目
大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩5分
2SLDK / 70.8㎡
1982年02月築
エステムプラザ梅田中崎町Ⅲツインマークス ノースレジデンス
2SLDK/62.5㎡(約18.9坪)
6,480万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 62.5㎡(約18.9坪) |
| 築年月 | 2012年02月築 |
| 階数 / 階建 | 15階 / 地上15階建 |
| 向き | 北 |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン182,921円
- 管理費+修繕積立金20,400円
- その他費用0円
お支払い目安203,321円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩6分 〇 阪急各線「大阪梅田」駅 徒歩11分 〇 15階最上階の北西角住戸 〇 専有面積62.50平米、2SLDKタイプ 〇 ウォークインクローゼットあり 〇 ペット飼育可能（規約制限あり） ■オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇現行月額賃料収入：179,000円（共益費含む） 〇現行年間賃料収入：2,148,000円 〇表面利回り：約3.31％ 〇敷金返還金169,000円（敷金返還債務持ち回り） ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,970円 |
| 修繕積立金 | 11,430円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 62.5㎡(約18.9坪) |
| 築年月 | 2012年02月築 |
| 階数 / 階建 | 15階 / 地上15階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 13.68㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 管理会社 | 株式会社エステム管理サービス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）日商エステム (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 岩出建設（株） |
| 設計会社 | （株）ジーユープランニング |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） ※令和7年7月1日以降の新組合員より、専有面積×5,500円の修繕準備金が徴収されます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月11日 |
| 物件番号 | FBGAQA0A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオンフードスタイル中崎町店 約100m（徒歩2分） |
| 公園 | 豊崎西公園 約500m（徒歩7分） |
| 病院 | 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院 約780m（徒歩10分） |
| 小学校 | 大阪市立扇町小学校 約850m（徒歩11分） |
| 中学校 | 大阪市立天満中学校 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン大阪本庄西1丁目店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | スギドラッグ豊崎店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 大阪中崎郵便局 約260m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
あなたへのおすすめ
大阪市北区の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-3815-31
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
