ネオハイツ大淀
4,280 万円



物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 70.4㎡(約21.29坪) |
築年月 | 1979年09月築 |
階数 / 階建 | 10階 / 地上11階建 |
向き | 東 |
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開催日 | 10月11日(土)11:00 ~ 17:00 10月12日(日)11:00 ~ 17:00 10月18日(土)11:00 ~ 17:00 10月19日(日)11:00 ~ 17:00 10月25日(土)11:00 ~ 17:00 |
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- ローン 120,818円
- 管理費+修繕積立金 18,310円
- その他費用 300円
おすすめポイント
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
■ おすすめポイント ○ 複数沿線利用可能 阪急神戸線「中津駅」 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線「中津駅」 徒歩14分 大阪環状線 「福島駅」 徒歩17分 ○ 2025年11月下旬リフォーム完成予定 ○ 11階建て10階部分につき眺望良好 ○ 3面採光(南、東、西)の角部屋につき陽当たり・通風良好 ○ バルコニーから淀川花火大会が鑑賞いただけます(気候条件による) ○ 29.49平米の引き回しバルコニー ○ 対面式システムキッチン(食洗機・浄水器付) ○ 浴室乾燥機付ユニットバス ○ 温水洗浄便座付トイレ ○ シャワー付洗面化粧台 ○ 廊下に収納スペースがございます ○ LDKと洋室(約6.9帖)はつなげてご利用可能です ○ ペット飼育可能(規約による制限あり) ■ 令和7年11月リフォーム内容 ○ システムキッチン交換 ○ ユニットバス交換 ○ 洗面化粧台交換 ○ トイレ交換 ○ 全室フローリング張替(LDK・洋室・廊下) ○ 全室クロス張替(壁・天井) ○ 建具新調 ○ 間取り変更 ■「三井のリハウス 梅田センター」が売主様から直接売却依頼を頂いている物件です。 物件の詳細は担当:羽間(ハザマ)までお問合せくださいませ。
リノベーション&リフォーム情報(予定含む)
全室クロス/壁紙貼り替え | 台所(キッチン)交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年11月)
内装(全室クロス、床、建具)(2025年11月)
物件情報
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 4,280万円 |
交通 | |
管理費等 | 6,690円 |
修繕積立金 | 11,620円 |
その他費用 | 町内会費 300円 / 月 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 70.4㎡(約21.29坪) |
築年月 | 1979年09月築 |
階数 / 階建 | 10階 / 地上11階建 |
向き | 東 |
バルコニー | 29.49㎡ |
現況 | 空家 |
駐車場 | 空き無 |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 84戸 |
管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 新洋ハウジング(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | (株)長谷川工務店 |
設計会社 | (株)長谷川工務店 |
備考 | - |
引渡時期 | 2025年11月下旬以降 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年10月04日 |
次回更新予定 | 2025年10月18日 |
物件番号 | FBGASA04 |
周辺情報
GoogleMaps
スーパー | ライフ大淀中店 約280m(徒歩4分) |
小学校 | 大阪市立大淀小学校 約750m(徒歩10分) |
中学校 | 大阪市立大淀中学校 約550m(徒歩7分) |
その他利便施設1 | セブンイレブン大阪中津南店 約550m(徒歩7分) |
その他利便施設2 | 大阪北郵便局 約500m(徒歩7分) |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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