ネオハイツ大淀
4,280万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.4㎡(約21.29坪) |
| 築年月 | 1979年09月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上11階建 |
| 向き | 東 |
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| 開催日 | 11月22日(土)11:00 ~ 17:00 11月23日(日)11:00 ~ 17:00 11月29日(土)11:00 ~ 17:00 11月30日(日)11:00 ~ 17:00 12月6日(土)11:00 ~ 17:00 |
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- ローン120,818円
- 管理費+修繕積立金18,310円
- その他費用300円
おすすめポイント
設備
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
■ おすすめポイント ○ 複数沿線利用可能 阪急神戸線「中津駅」 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線「中津駅」 徒歩14分 大阪環状線 「福島駅」 徒歩17分 ○ 2025年11月リフォーム完成 ○ 11階建て10階部分につき眺望良好 ○ 3面採光(南、東、西)の角部屋につき陽当たり・通風良好 ○ 北側・西側バルコニーから淀川花火大会が鑑賞いただけます(気候条件による) ○ 29.49平米の引き回しバルコニー ○ 対面式システムキッチン(食洗機付) ○ 1216サイズのユニットバス ○ 温水洗浄便座付トイレ ○ シャワー付洗面化粧台 ○ 廊下に収納スペースがございます ○ LDKと洋室(約6.9帖)はつなげてご利用可能です ○ ペット飼育可能(規約による制限あり) ○ 現在空室につき即入居可(残代金清算後) ■ 令和7年11月リフォーム内容 ○ システムキッチン交換 ○ ユニットバス交換 ○ 洗面化粧台交換 ○ トイレ交換 ○ 全室フローリング張替(LDK・洋室・廊下) ○ 全室クロス張替(壁・天井) ○ 建具新調 ○ 間取り変更 ■「三井のリハウス 梅田センター」が売主様から直接売却依頼を頂いている物件です。 物件の詳細は担当:羽間(ハザマ)までお問合せくださいませ。
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス/壁紙貼り替え | 台所(キッチン)交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年11月)
内装(全室クロス、床、建具)(2025年11月)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,280万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,690円 |
| 修繕積立金 | 11,620円 |
| その他費用 | 町内会費 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.4㎡(約21.29坪) |
| 築年月 | 1979年09月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上11階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 29.49㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 新洋ハウジング(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)長谷川工務店 |
| 設計会社 | (株)長谷川工務店 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月18日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月02日 |
| 物件番号 | FBGASA04 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ大淀中店 約280m(徒歩4分) |
| 小学校 | 大阪市立大淀小学校 約750m(徒歩10分) |
| 中学校 | 大阪市立大淀中学校 約550m(徒歩7分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン大阪中津南店 約550m(徒歩7分) |
| その他利便施設2 | 大阪北郵便局 約500m(徒歩7分) |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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