ネオハイツ大淀

3LDK/70.4㎡(約21.29坪)

4,280万円

物件種別中古マンション
所在地

大阪府大阪市北区大淀北1丁目

交通

阪急神戸線 中津駅 徒歩10分

大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩14分

大阪環状線 福島駅 徒歩17分

間取り3LDK
専有面積70.4㎡(約21.29坪)
築年月1979年09月築
階数 / 階建10階 / 地上11階建
向き

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開催日

11月22日(土)11:00 ~ 17:00

11月23日(日)11:00 ~ 17:00

11月29日(土)11:00 ~ 17:00

11月30日(日)11:00 ~ 17:00

12月6日(土)11:00 ~ 17:00

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン120,818円
  • 管理費+修繕積立金18,310円
  • その他費用300円
お支払い目安139,428

おすすめポイント

設備

  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 全居室フローリング

■ おすすめポイント  ○ 複数沿線利用可能   阪急神戸線「中津駅」 徒歩10分    大阪メトロ御堂筋線「中津駅」 徒歩14分    大阪環状線 「福島駅」 徒歩17分  ○ 2025年11月リフォーム完成  ○ 11階建て10階部分につき眺望良好  ○ 3面採光(南、東、西)の角部屋につき陽当たり・通風良好  ○ 北側・西側バルコニーから淀川花火大会が鑑賞いただけます(気候条件による)  ○ 29.49平米の引き回しバルコニー  ○ 対面式システムキッチン(食洗機付)  ○ 1216サイズのユニットバス  ○ 温水洗浄便座付トイレ  ○ シャワー付洗面化粧台  ○ 廊下に収納スペースがございます  ○ LDKと洋室(約6.9帖)はつなげてご利用可能です  ○ ペット飼育可能(規約による制限あり)  ○ 現在空室につき即入居可(残代金清算後) ■ 令和7年11月リフォーム内容   ○ システムキッチン交換  ○ ユニットバス交換  ○ 洗面化粧台交換  ○ トイレ交換  ○ 全室フローリング張替(LDK・洋室・廊下)  ○ 全室クロス張替(壁・天井)  ○ 建具新調  ○ 間取り変更  ■「三井のリハウス 梅田センター」が売主様から直接売却依頼を頂いている物件です。   物件の詳細は担当:羽間(ハザマ)までお問合せくださいませ。

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
給湯器交換
扉交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年11月)

内装(全室クロス、床、建具)(2025年11月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市北区大淀北1丁目

価格

4,280万円

交通

阪急神戸線 中津駅 徒歩10分

大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩14分

大阪環状線 福島駅 徒歩17分

管理費等6,690円
修繕積立金11,620円
その他費用町内会費 300円 / 月
間取り3LDK
専有面積70.4㎡(約21.29坪)
築年月1979年09月築
階数 / 階建10階 / 地上11階建
向き
バルコニー29.49㎡
現況空家
駐車場空き無
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数84戸
管理会社(株)長谷工コミュニティ
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社新洋ハウジング(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)長谷川工務店
設計会社(株)長谷川工務店
備考 -
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2025年11月18日
次回更新予定2025年12月02日
物件番号FBGASA04

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周辺情報

スーパー

ライフ大淀中店 約280m(徒歩4分)

小学校

大阪市立大淀小学校 約750m(徒歩10分)

中学校

大阪市立大淀中学校 約550m(徒歩7分)

その他利便施設1

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その他利便施設2

大阪北郵便局 約500m(徒歩7分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
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