ネオハイツ大淀

3LDK/70.4㎡(約21.29坪)

NEW

4,280 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市北区大淀北1丁目

交通

阪急神戸線 中津駅 徒歩10分

大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩14分

大阪環状線 福島駅 徒歩17分

間取り 3LDK
専有面積 70.4㎡(約21.29坪)
築年月 1979年09月築
階数 / 階建 10階 / 地上11階建
向き

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開催日

10月11日(土)11:00 ~ 17:00

10月12日(日)11:00 ~ 17:00

10月18日(土)11:00 ~ 17:00

10月19日(日)11:00 ~ 17:00

10月25日(土)11:00 ~ 17:00

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 120,818円
  • 管理費+修繕積立金 18,310円
  • その他費用 300円
お支払い目安 139,428

おすすめポイント

設備

  • 浴室乾燥機
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 全居室フローリング

■ おすすめポイント  ○ 複数沿線利用可能   阪急神戸線「中津駅」 徒歩10分    大阪メトロ御堂筋線「中津駅」 徒歩14分    大阪環状線 「福島駅」 徒歩17分  ○ 2025年11月下旬リフォーム完成予定  ○ 11階建て10階部分につき眺望良好  ○ 3面採光(南、東、西)の角部屋につき陽当たり・通風良好  ○ バルコニーから淀川花火大会が鑑賞いただけます(気候条件による)  ○ 29.49平米の引き回しバルコニー  ○ 対面式システムキッチン(食洗機・浄水器付)  ○ 浴室乾燥機付ユニットバス  ○ 温水洗浄便座付トイレ  ○ シャワー付洗面化粧台  ○ 廊下に収納スペースがございます  ○ LDKと洋室(約6.9帖)はつなげてご利用可能です  ○ ペット飼育可能(規約による制限あり) ■ 令和7年11月リフォーム内容   ○ システムキッチン交換  ○ ユニットバス交換  ○ 洗面化粧台交換  ○ トイレ交換  ○ 全室フローリング張替(LDK・洋室・廊下)  ○ 全室クロス張替(壁・天井)  ○ 建具新調  ○ 間取り変更  ■「三井のリハウス 梅田センター」が売主様から直接売却依頼を頂いている物件です。   物件の詳細は担当:羽間(ハザマ)までお問合せくださいませ。

リノベーション&リフォーム情報(予定含む)

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
給湯器交換
扉交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年11月)

内装(全室クロス、床、建具)(2025年11月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市北区大淀北1丁目

価格

4,280万円

交通

阪急神戸線 中津駅 徒歩10分

大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩14分

大阪環状線 福島駅 徒歩17分

管理費等 6,690円
修繕積立金 11,620円
その他費用 町内会費 300円 / 月
間取り 3LDK
専有面積 70.4㎡(約21.29坪)
築年月 1979年09月築
階数 / 階建 10階 / 地上11階建
向き
バルコニー 29.49㎡
現況 空家
駐車場 空き無
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 84戸
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 新洋ハウジング(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)長谷川工務店
設計会社 (株)長谷川工務店
備考 -
引渡時期 2025年11月下旬以降
取引態様 仲介
更新日 2025年10月04日
次回更新予定 2025年10月18日
物件番号 FBGASA04

周辺情報

スーパー

ライフ大淀中店 約280m(徒歩4分)

小学校

大阪市立大淀小学校 約750m(徒歩10分)

中学校

大阪市立大淀中学校 約550m(徒歩7分)

その他利便施設1

セブンイレブン大阪中津南店 約550m(徒歩7分)

その他利便施設2

大阪北郵便局 約500m(徒歩7分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-3815-31

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