大阪市北区中津２丁目
大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩8分
2SLDK / 66.76㎡
1976年08月築
サンハイム中津
3LDK/60.5㎡(約18.3坪)
2,780万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 60.5㎡(約18.3坪) |
| 築年月 | 1977年05月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上8階建 |
| 向き | 東 |
| 現行賃料 (年間) | 1,440,000円 |
| 現行利回り | 5.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月03日現在） |
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- ローン78,475円
- 管理費+修繕積立金14,520円
- その他費用0円
お支払い目安92,995円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・ 〇 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩5分 〇 専有面積60.50平米、3LDK 〇 室内リフォーム履歴有り（令和4年1月） 〇 オーナーチェンジ物件 ・月額賃料120,000円 ・表面利回り5.17％ ■リフォーム履歴 ━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 キッチン新調 〇 ユニットバス新調 〇 トイレ新調 〇 洗面化粧台新調 〇 全室クロス貼替
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,780万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 5,750円 |
| 修繕積立金 | 8,770円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 60.5㎡(約18.3坪) |
| 築年月 | 1977年05月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上8階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 7.25㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 管理会社 | 日本住宅管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大和商事（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 住友建設（株） |
| 設計会社 | （株）都市・建築設計工房 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月03日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月17日 |
| 物件番号 | FBGASA26 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | MISUGIYA＋豊崎店 約610m（徒歩8分） |
| 病院 | 大阪府済生会中津病院 約780m（徒歩10分） |
| 小学校 | 大阪市立中津小学校 約320m（徒歩4分） |
| 中学校 | 大阪市立大淀中学校 約1720m（徒歩22分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート中津三丁目店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 大阪中津郵便局 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | グランフロント北館 隣接 約1070m（徒歩14分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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