加島駅前アーバンコンフォート

3LDK/76.4㎡(約23.11坪)

3,080万円

物件種別中古マンション
所在地

大阪府大阪市淀川区加島3丁目

交通

JR東西線 加島駅 徒歩1分

間取り3LDK
専有面積76.4㎡(約23.11坪)
築年月1999年11月築
階数 / 階建11階 / 地上12階建
向き西

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グラフ
  • ローン86,944円
  • 管理費+修繕積立金22,460円
  • その他費用0円
お支払い目安109,404

おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━・・・ ○JR東西線「加島」駅 徒歩1分の好立地 ○住戸から淀川花火が鑑賞可能(天候による) ○専有面積/76.40平米、3LDKの間取 ○平成11年11月建築マンション ○11階建ての部分につき眺望良好 ○西・南・東の3方角部屋 ○3面バルコニーにつき通風良好 ○家族との会話が弾む対面式キッチン ○玄関ポーチあり ○キッチンには勝手口あり ○現況空室につき、随時内覧可能です ○ペット飼育可能(別途規約制限あり) ○エレベーター2基あり ■ リフォーム内容 ━━━━━・・・ ○令和5年3月リフォーム完了 ○システムキッチン交換 ○浴室、ウォッシュレット、洗濯パンの交換 ○トイレホルダー、タオル掛け交換 ○洋室2部屋のフローリング貼り ○全面クロス張替 ○フロアタイル上張り(廊下・LDK) ○畳表替え・襖張替 ○CF張替(トイレ・洗面所・玄関土間) ■ 周辺環境 ━━━━━・・・ ○ローソン加島駅前店 約180m ○ファミリーマート加島駅東口店 約220m ○淀川加島郵便局 約400m  

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
床貼り替え

水回り(キッチン、浴室、トイレ)(2023年3月)

内装(全室クロス、床)(2023年3月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市淀川区加島3丁目

価格

3,080万円

交通

JR東西線 加島駅 徒歩1分

管理費等3,820円
修繕積立金18,640円
その他費用 -
間取り3LDK
専有面積76.4㎡(約23.11坪)
築年月1999年11月築
階数 / 階建11階 / 地上12階建
向き西
バルコニー27.48㎡
現況空家
駐車場空き無
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数113戸
管理会社大和ライフネクスト(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社アーバンライフ(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
設計会社(株)長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
備考 -
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年12月04日
次回更新予定2025年12月18日
物件番号FBGATA98

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みらい君みらい君

周辺情報

小学校

大阪市立加島小学校 約780m(徒歩10分)

中学校

大阪市立美津島中学校 約1300m(徒歩17分)

その他利便施設1

ローソン加島駅前店 約180m(徒歩3分)

その他利便施設2

ファミリーマート加島駅東口店 約220m(徒歩3分)

その他利便施設3

淀川加島郵便局 約400m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-3815-31

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