レジデンス梅田ローレルタワー
16,980万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 95.92㎡(約29.01坪) |
| 築年月 | 2009年07月築 |
| 階数 / 階建 | 31階 / 地上35階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン479,321円
- 管理費+修繕積立金36,940円
- その他費用1,365円
おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
角住戸
宅配ボックス
LDK 20畳以上
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- ウォークインクローゼット
- ゲストルーム
特徴
- 全居室フローリング
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇35階建て31階部分の角部屋（南・西向き）につき日照・眺望・通風良好 〇複数路線利用可能 ・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩5分 ・阪急神戸線「中津」駅徒歩12分 ・JR東海道本線「大阪」駅徒歩19分 〇約25.1帖のLDK 〇専有面積95.92平米、2LDKの間取り 〇ペット2匹飼育可（規約による制限有） 〇共用施設充実(※一部有償) ・ゲストルーム ・コミュニティルーム ・スカイサロン 〇各居室にWIC有 〇宅配ボックス有 ■令和7年5月室内改装済 ━━━━━━━━━━・・・・・ 〇全室クロス・フローリング 張替 〇トイレ・洗面所 CF 張替 〇システムキッチン・洗面台・ユニットバス 新調 〇温水洗浄便座 交換
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2025年5月）
内装(全室クロス)（2025年5月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 16,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 15,170円 |
| 修繕積立金 | 21,770円 |
| その他費用 | ホームセキュリティ費用 840円 / 月、エミットマンションシステム費用 525円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 95.92㎡(約29.01坪) |
| 築年月 | 2009年07月築 |
| 階数 / 階建 | 31階 / 地上35階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 22.44㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 250戸 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 近鉄不動産（株）、（株）長谷工コーポレーション、オーエス（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 設計会社 | （株）ＩＡＯ竹田設計 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月04日 |
| 物件番号 | FBGATAAF |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | CoDeli豊崎4丁目店 約300m（徒歩4分） |
| スーパー | イオンフードスタイル中崎町店 約550m（徒歩7分） |
| 小学校 | 大阪市立豊崎小学校 約100m（徒歩2分） |
| 中学校 | 大阪市立豊崎中学校 約950m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン大阪豊崎2丁目店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート豊崎二丁目店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | コーナンPRO WORK＆TOOL本庄西店 約600m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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