新大阪グランドハイツ 2号棟
3,380万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 72㎡(約21.78坪) |
| 築年月 | 1981年02月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上14階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン95,413円
- 管理費+修繕積立金16,940円
- その他費用300円
おすすめポイント
設備
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 令和7年10月リフォーム済 ○ 専有面積72.00平米、2SLDKのお部屋 ○ 14階建て9階部分につき眺望・通風良 ○ 南向きにつき陽当たり良好 ○ 開放感を与えるバルコニー付き ○ 全居室に収納スペースを確保 ○ ウォークインクローゼット有 ○ 現況空き家につき、ゆっくりご内覧頂けます ■ 令和7年10月リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 全室フローリング張替 ○ 全室CF張替(洗面室・トイレ) ○ 全室クロス(壁・天井) ○ ユニットバス(浴室換気乾燥機付)交換 ○ システムキッチン交換(食洗機付) ○ トイレ交換 ○ 洗面化粧台交換 ○ 給湯器交換 ○ 建具交換 ○ 玄関収納交換 ○ 照明器具新規設置 ■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ライフセントラルスクエア西宮原店 約820m ○ セブンイレブン大阪宮原4丁目店 約130m ○ ファミリーマート淀川宮原店 約310m ○ スギ薬局新大阪宮原店 約80m ○ 淀川宮原郵便局 約350m
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス/壁紙貼り替え | 台所(キッチン)交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年10月)
内装(全室クロス、床、建具、玄関収納交換、照明器具設置)(2025年10月)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,380万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,900円 |
| 修繕積立金 | 9,040円 |
| その他費用 | 自治会費 300円 / 月 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 72㎡(約21.78坪) |
| 築年月 | 1981年02月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上14階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 7.2㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 152戸 |
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 近鉄不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)奥村組、村本建設(株)、近鉄住宅建設(株)他 |
| 設計会社 | (株)IDE建築事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月07日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月21日 |
| 物件番号 | FBGATAB4 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフセントラルスクエア西宮原店 約820m(徒歩11分) |
| 病院 | 互恵会大阪回生病院 約420m(徒歩6分) |
| 小学校 | 大阪市立北中島小学校 約360m(徒歩5分) |
| 中学校 | 大阪市立宮原中学校 約440m(徒歩6分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン大阪宮原4丁目店 約130m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | ファミリーマート淀川宮原店 約310m(徒歩4分) |
| その他利便施設3 | スギ薬局新大阪宮原店 約80m(徒歩1分) |
| その他利便施設4 | 淀川宮原郵便局 約350m(徒歩5分) |
| その他利便施設5 | ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店 約710m(徒歩9分) |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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