新大阪グランドハイツ 2号棟

2SLDK/72㎡(約21.78坪)

NEW

3,380万円

物件種別中古マンション
所在地

大阪府大阪市淀川区宮原4丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩4分

大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩8分

東海道本線(米原~神戸) 新大阪駅 徒歩9分

間取り2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積72㎡(約21.78坪)
築年月1981年02月築
階数 / 階建9階 / 地上14階建
向き

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グラフ
  • ローン95,413円
  • 管理費+修繕積立金16,940円
  • その他費用300円
お支払い目安112,653

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗乾燥機

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・    ○ 令和7年10月リフォーム済  ○ 専有面積72.00平米、2SLDKのお部屋  ○ 14階建て9階部分につき眺望・通風良  ○ 南向きにつき陽当たり良好  ○ 開放感を与えるバルコニー付き  ○ 全居室に収納スペースを確保  ○ ウォークインクローゼット有  ○ 現況空き家につき、ゆっくりご内覧頂けます ■ 令和7年10月リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 全室フローリング張替  ○ 全室CF張替(洗面室・トイレ)  ○ 全室クロス(壁・天井)  ○ ユニットバス(浴室換気乾燥機付)交換  ○ システムキッチン交換(食洗機付)  ○ トイレ交換  ○ 洗面化粧台交換  ○ 給湯器交換  ○ 建具交換  ○ 玄関収納交換  ○ 照明器具新規設置 ■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ ライフセントラルスクエア西宮原店 約820m  ○ セブンイレブン大阪宮原4丁目店 約130m  ○ ファミリーマート淀川宮原店 約310m  ○ スギ薬局新大阪宮原店 約80m  ○ 淀川宮原郵便局 約350m

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
給湯器交換
扉交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年10月)

内装(全室クロス、床、建具、玄関収納交換、照明器具設置)(2025年10月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市淀川区宮原4丁目

価格

3,380万円

交通

大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩4分

大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩8分

東海道本線(米原~神戸) 新大阪駅 徒歩9分

管理費等7,900円
修繕積立金9,040円
その他費用自治会費 300円 / 月
間取り2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積72㎡(約21.78坪)
築年月1981年02月築
階数 / 階建9階 / 地上14階建
向き
バルコニー7.2㎡
現況空家
駐車場空き無
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数152戸
管理会社株式会社浪速管理
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社近鉄不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)奥村組、村本建設(株)、近鉄住宅建設(株)他
設計会社(株)IDE建築事務所
備考 -
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年11月07日
次回更新予定2025年11月21日
物件番号FBGATAB4

周辺情報

スーパー

ライフセントラルスクエア西宮原店 約820m(徒歩11分)

病院

互恵会大阪回生病院 約420m(徒歩6分)

小学校

大阪市立北中島小学校 約360m(徒歩5分)

中学校

大阪市立宮原中学校 約440m(徒歩6分)

その他利便施設1

セブンイレブン大阪宮原4丁目店 約130m(徒歩2分)

その他利便施設2

ファミリーマート淀川宮原店 約310m(徒歩4分)

その他利便施設3

スギ薬局新大阪宮原店 約80m(徒歩1分)

その他利便施設4

淀川宮原郵便局 約350m(徒歩5分)

その他利便施設5

ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店 約710m(徒歩9分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-3815-31

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三井のリハウス 梅田センター

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  • 定休日毎週水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日