エバーグリーン淀川 2号棟
2,890万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 88.47㎡(約26.76坪) |
| 築年月 | 1975年09月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上12階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
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- ローン81,581円
- 管理費+修繕積立金14,424円
- その他費用100円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
LDK 20畳以上
総戸数 100戸以上
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪急京都線「淡路」駅 徒歩16分 ・阪急千里線「淡路」駅 徒歩16分 ・JRおおさか東線「JR淡路」駅 徒歩17分 ▼特徴 ・専有面積88.47平米、3LDKの間取り ・12階建て8階部分 ・ペット飼育可（規約による制限有） ・総戸数560戸の大規模マンション ▼リフォーム内容（2026年2月実施） 【交換】キッチン・ユニットバス・洗面台 トイレ・給排水管・建具 【張替】全室クロス・床フローリング 【その他】ハウスクリーニング ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
配管交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管)（2026年2月）
内装(全室クロス、床、ハウスクリーニング)（2026年2月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,890万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,800円 |
| 修繕積立金 | 5,624円 |
| その他費用 | 管理組合運営協力金 100円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 88.47㎡(約26.76坪) |
| 築年月 | 1975年09月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上12階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 10.8㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 16,000円 (確認日：西暦2025年09月12日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 560戸 |
| 管理会社 | 東洋近畿建物管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）熊谷組、大阪開発（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）熊谷組 |
| 設計会社 | （株）井上久雄建築設計事務所 |
| 備考 | ■ポーチ面積：0.84平米 ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご案内に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ・現地見学/物件見学(30分～) ・ご希望条件のご相談(30分～) ・資金計画のご相談(30分～) ・会社の強み、サポート制度のご紹介(30分～) ◇物件のご見学・ご案内方法について◇ ・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。 ・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。 ・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。 ・オンライン案内・相談などにも対応しております。 |
| 引渡時期 | 2026年02月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月08日 |
| 物件番号 | FBGAUA13 |
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周辺情報
GoogleMaps
| 小学校 | 大阪市立東淡路小学校 約670m（徒歩9分） |
| 中学校 | 大阪市立柴島中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン大阪東淡路1丁目店 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | ウエルシア東淀川東淡路店 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | デイリーヤマザキ東淡路1丁目店 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | 東淀川東淡路郵便局 約570m（徒歩8分） |
| その他利便施設5 | ホームセンターコーナン東淀川菅原店 約1200m（徒歩15分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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