ザ・セントラルマークタワー
13,900万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 67.35㎡(約20.37坪) |
| 築年月 | 2015年01月築 |
| 階数 / 階建 | 32階 / 地上35階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
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| 開催日 | 11月30日(日)11:00 ~ 17:00 12月6日(土)11:00 ~ 17:00 12月7日(日)11:00 ~ 17:00 12月13日(土)11:00 ~ 17:00 12月14日(日)11:00 ~ 17:00 |
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- ローン392,377円
- 管理費+修繕積立金19,600円
- その他費用0円
おすすめポイント
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローク
- 納戸
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ゲストルーム
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 複数沿線利用可能 ・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩1分 ・阪急神戸線、宝塚線「中津」駅 徒歩5分 ・阪急神戸線、宝塚線、京都線「大阪梅田」駅 徒歩7分 ・東海道本線、大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分 ○ 地上35階建免震構造タワーレジデンス ○ 専有面積67.35平米、2LDKの間取り ○ 南東向きバルコニーにつき陽当り良好 ○ 32階部分につき眺望良好 ○ 安心・快適、環境にも配慮したオール電化マンション ○ 各住戸フロアに24時間ゴミ出し可能ゴミ置場有 ○ ディンプルキー・非接触型キー採用 ○ 二重床・二重天井構造 ○ ディスポーザー付システムキッチン ○ 浴室乾燥機付ユニットバス ○ 温水洗浄便座付トイレ(手洗いカウンター付) ○ シャワー付洗面化粧台 ○ リビング・ダイニング部分に床暖房 ○ ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットがございます ○ 約0.5帖の納戸がございます ○ 全居室、廊下に収納スペース確保 ○ カラーモニター付きインターホン採用 ○ 宅配ボックス有 ○ ペット飼育可能(規約による制限有) ○ 現在空室につき即入居可(残代金清算後) ■ 令和7年11月リフォーム内容 ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン新調 ○ ユニットバス新調 ○ トイレ新調 ○ フローリング上張り(LDK・洋室・廊下) ○ 全室クロス張替(壁・天井) ○ CF張替(洗面所・トイレ) ○ 給湯器新調 ○ ハウスクリーニング ■ 充実した共用施設(一部有償) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ペット足洗い場 (1階) ○ オーナーズラウンジ&カフェ (2階) ○ ゲストルーム (2階) ○ コンシェルジュカウンター (2階) ○ ギャザリングルーム (2階) ○ フィットネスルーム (2階) ○ ゲストルーム (24階)
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス/壁紙貼り替え | 台所(キッチン)交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
給湯器交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、給湯器)(2025年11月)
内装(全室クロス)(2025年11月)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,900万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,800円 |
| 修繕積立金 | 6,800円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 67.35㎡(約20.37坪) |
| 築年月 | 2015年01月築 |
| 階数 / 階建 | 32階 / 地上35階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 11.43㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 415戸 |
| 管理会社 | 住商建物(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友商事(株)、MID都市開発(株)、大和ハウス工業(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション 他 |
| 設計会社 | 前田建設工業(株) |
| 備考 | ※室内写真の家具・調度類は価格に含まれません。 ■「三井のリハウス 梅田センター」が売主様から直接売却依頼を頂いている物件です。 物件の詳細は担当:羽間(ハザマ)までお問合せくださいませ。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月14日 |
| 物件番号 | FBGAUA1F |
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周辺情報
GoogleMaps
| 病院 | 大阪府済生会中津病院 約460m(徒歩6分) |
| 小学校 | 大阪市立中津小学校 約570m(徒歩8分) |
| 中学校 | 大阪市立大淀中学校 約1590m(徒歩20分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン地下鉄中津駅前店 約120m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | ローソンドラッグミック中津一丁目店 約110m(徒歩2分) |
| その他利便施設3 | 大阪中津郵便局 約130m(徒歩2分) |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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