大阪市北区天満橋２丁目
大阪環状線 天満駅 徒歩6分
3LDK / 67.8㎡
2004年02月築
OAPレジデンスタワー 西館
1LDK/60.1㎡(約18.18坪)
6,290万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 60.1㎡(約18.18坪) |
| 築年月 | 2000年11月築 |
| 階数 / 階建 | 15階 / 地上31階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
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- ローン177,558円
- 管理費+修繕積立金29,600円
- その他費用8,720円
お支払い目安215,878円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇複数沿線利用可能 ・JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩8分 ・大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩10分 ・大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅 徒歩11分 〇地上31階建15階部分につき眺望・通風良好 〇コンシェルジュサービスあり 〇24時間ゴミ出し可能 ■リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ・令和8年2月上旬頃室内リフォーム完成予定 〇システムキッチン新調 （IHコンロ、食洗機あり） 〇浴室ユニットバス新調 （浴室乾燥機あり） 〇トイレ新調 〇洗面室鏡・洗面台水栓新規交換 〇クロス貼り替え（全室） 〇クッションフロア張り替え（キッチン・洗面室・トイレ） 〇床カーペット張り替え（リビングダイニング、洋室） 〇建具交換（全室） 〇洗濯パン、洗濯水栓新規交換 〇ハウスクリーニング
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,290万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 16,400円 |
| 修繕積立金 | 13,200円 |
| その他費用 | 冷暖房給湯基本料 8,720円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 60.1㎡(約18.18坪) |
| 築年月 | 2000年11月築 |
| 階数 / 階建 | 15階 / 地上31階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 14.48㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：35台有り 月額 20,000円〜42,000円 (確認日：西暦2025年12月20日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 294戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所（株）、三菱マテリアル（株）他３社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | ＯＡＰ計画建築共同企業体 |
| 設計会社 | 三菱地所（株） |
| 備考 | 令和8年1月分より、修繕積立金が改定されます。 西館修繕積立金金13,200円/月、住棟修繕積立金1,300円/月に改定されます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月03日 |
| 物件番号 | FBGAWA17 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ東天満店 約600m（徒歩8分） |
| 小学校 | 大阪市立滝川小学校 約520m（徒歩7分） |
| 中学校 | 大阪市立北稜中学校 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | ローソンOAPタワー店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪東天満2丁目店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン大阪アメニティパーク前店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | 大阪OAPタワー内郵便局 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | ドン・キホーテ桜ノ宮店 約710m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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