ザ・梅田タワー

2LDK/92.18㎡(約27.88坪)

NEW

16,200万円

物件種別中古マンション
所在地

大阪府大阪市北区鶴野町

交通

阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩6分

大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩9分

大阪環状線 大阪駅 徒歩11分

間取り2LDK
専有面積92.18㎡(約27.88坪)
築年月2005年10月築
階数 / 階建33階 / 地上43階 地下1階建
向き

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グラフ
  • ローン457,303円
  • 管理費+修繕積立金37,850円
  • その他費用2,295円
お支払い目安497,448

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 管理員常駐

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・阪急京都線「大阪梅田」駅 徒歩6分 ・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩9分 ・東海道本線・大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分 ▼特徴 ・33階部分、南向きにつき眺望・通風・陽当り良好 ・東急不動産(株)他旧分譲、鹿島建設(株)施工 ・専有面積92.18平米、広々とした約23.8帖のLDK ・ペット飼育可(細則有) ・管理員常駐、24時間有人管理 ・コンシェルジュサービス有 ・24時間ゴミ出し可 ・2022年6月大規模修繕工事済 ・充実した共用施設(一部有償) 【1階】カフェラウンジ、オーナーズ・クラブサロン 【2階】コミュニティルーム、AVシアタールーム、     リラクゼーションサロン 【32階】スカイラウンジ、ビューラウンジ、      パーティーサロン 【33階】スカイゲストルーム ▼設備 ・浄水器、食洗機 ・浴室暖房乾燥機 ・床暖房(LD) ▼リフォーム内容( 2026年1月 ) 【交換】キッチン・浴室・洗面台・トイレ     洗濯パン、洗濯用水栓・給湯器 【張替】全室壁天井クロス     フローリング張替(LDK・洋室2室・廊下)     CF張替(洗面室・トイレ) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

物件情報

所在地

大阪府大阪市北区鶴野町

価格

16,200万円

交通

阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩6分

大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩9分

大阪環状線 大阪駅 徒歩11分

管理費等18,400円
修繕積立金19,450円
その他費用インターネット利用料 1,575円 / 月、映像配信設備使用料 420円 / 月、トランクルーム使用料 300円 / 月
間取り2LDK
専有面積92.18㎡(約27.88坪)
築年月2005年10月築
階数 / 階建33階 / 地上43階 地下1階建
向き
バルコニー21.96㎡
現況空家
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:5台有り 月額 25,000円〜28,000円 (確認日:西暦2025年12月25日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数385戸
管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社丸紅(株)、東京建物(株)、東急不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社鹿島建設(株)
設計会社鹿島建設(株)
備考■トランクルーム面積:0.58平米 ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご案内に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ・現地見学/物件見学(30分~) ・ご希望条件のご相談(30分~) ・資金計画のご相談(30分~) ・会社の強み、サポート制度のご紹介(30分~) ◇物件のご見学・ご案内方法について◇ ・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。 ・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。 ・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。 ・オンライン案内・相談などにも対応しております。
引渡時期2026年01月中旬以降
取引態様仲介
更新日2025年12月25日
次回更新予定2026年01月08日
物件番号FBGAWA20

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みらい君みらい君

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-3815-31

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