大阪市北区鶴野町
阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩5分
2LDK / 90.23㎡
2005年10月築
16,200万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 92.18㎡(約27.88坪) |
| 築年月 | 2005年10月築 |
| 階数 / 階建 | 33階 / 地上43階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・阪急京都線「大阪梅田」駅 徒歩6分 ・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩9分 ・東海道本線・大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分 ▼特徴 ・33階部分、南向きにつき眺望・通風・陽当り良好 ・東急不動産(株)他旧分譲、鹿島建設(株)施工 ・専有面積92.18平米、広々とした約23.8帖のLDK ・ペット飼育可(細則有) ・管理員常駐、24時間有人管理 ・コンシェルジュサービス有 ・24時間ゴミ出し可 ・2022年6月大規模修繕工事済 ・充実した共用施設(一部有償) 【1階】カフェラウンジ、オーナーズ・クラブサロン 【2階】コミュニティルーム、AVシアタールーム、 リラクゼーションサロン 【32階】スカイラウンジ、ビューラウンジ、 パーティーサロン 【33階】スカイゲストルーム ▼設備 ・浄水器、食洗機 ・浴室暖房乾燥機 ・床暖房(LD) ▼リフォーム内容( 2026年1月 ) 【交換】キッチン・浴室・洗面台・トイレ 洗濯パン、洗濯用水栓・給湯器 【張替】全室壁天井クロス フローリング張替(LDK・洋室2室・廊下) CF張替(洗面室・トイレ) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 16,200万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 18,400円 |
| 修繕積立金 | 19,450円 |
| その他費用 | インターネット利用料 1,575円 / 月、映像配信設備使用料 420円 / 月、トランクルーム使用料 300円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 92.18㎡(約27.88坪) |
| 築年月 | 2005年10月築 |
| 階数 / 階建 | 33階 / 地上43階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 21.96㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:5台有り 月額 25,000円〜28,000円 (確認日:西暦2025年12月25日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 385戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 丸紅(株)、東京建物(株)、東急不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) |
| 設計会社 | 鹿島建設(株) |
| 備考 | ■トランクルーム面積:0.58平米 ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご案内に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ・現地見学/物件見学(30分~) ・ご希望条件のご相談(30分~) ・資金計画のご相談(30分~) ・会社の強み、サポート制度のご紹介(30分~) ◇物件のご見学・ご案内方法について◇ ・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。 ・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。 ・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。 ・オンライン案内・相談などにも対応しております。 |
| 引渡時期 | 2026年01月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月08日 |
| 物件番号 | FBGAWA20 |
最新のAI技術を活用した相談サービスです。
お客様一人ひとりのニーズに合わせて最適な情報をご提供します。
リハウスAIチャットの詳しい説明はこちら
0120-3815-31
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせ0120-3815-31
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです!
買い替えをご検討の方はこちら0120-3815-31

