大阪市北区天満橋1丁目
JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩8分
1LDK / 60.1㎡
2000年11月築
6,780万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 72.99㎡(約22.07坪) |
| 築年月 | 2000年11月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上31階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
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■おすすめポイント ━━━━━━・・・・・ 〇便利な3WAYアクセス ・JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩8分 ・大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩10分 ・大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅 徒歩11分 〇6階部分南向き住戸につき陽当たり良好 〇LDKはゆとりのある約20.9帖 〇1階に応接スペース・共用トイレ有り 〇コンシェルジュサービスあり 〇24時間ゴミ出し可能 ■リフォーム内容(令和8年1月リフォーム完了予定)━━━・・・・ 〇全室クロス貼替 〇CF張替(キッチン・洗面室・トイレ) 〇床カーペット張替(リビングダイニング、洋室) 〇システムキッチン交換(IHコンロ、食洗機あり) 〇浴室交換(浴室乾燥機あり) 〇トイレ・洗面化粧台・建具・給湯器交換 〇ハウスクリーニング ■ 周辺環境 ━━━━━━・・・・・ 〇ローソン OAPタワー店 約120m 〇杉浦内科OAP診療所 約120m 〇大阪OAPタワー内郵便局 約120m 〇帝国ホテル大阪 約220m 〇東天満公園 約250m 〇グルメシティ南森町店 約740m
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,780万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 19,900円 |
| 修繕積立金 | 17,700円 |
| その他費用 | 冷暖房給湯基本料 8,720円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 72.99㎡(約22.07坪) |
| 築年月 | 2000年11月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上31階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 10.27㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:25台有り 月額 20,000円〜42,000円 (確認日:西暦2025年12月20日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 294戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所(株)、三菱マテリアル(株)他3社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | OAP計画建築共同企業体 |
| 設計会社 | 三菱地所(株) |
| 備考 | (修繕積立金内訳) 西館修繕積立金16,100円、住棟修繕積立金1,600円 |
| 引渡時期 | 2026年02月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月02日 |
| 物件番号 | FBGBAA10 |
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GoogleMaps
| スーパー | グルメシティ南森町店 約740m(徒歩10分) |
| 公園 | 東天満公園 約250m(徒歩4分) |
| 小学校 | 大阪市立滝川小学校 約340m(徒歩5分) |
| 中学校 | 大阪市立北稜中学校 約140m(徒歩2分) |
| その他利便施設1 | ローソンOAPタワー店 約120m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | 大阪OAPタワー内郵便局 約120m(徒歩2分) |
| その他利便施設3 | 帝国ホテル大阪 約220m(徒歩3分) |
0120-3815-31
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