大阪市北区天満1丁目
京阪本線 天満橋駅 徒歩4分
2LDK / 73.86㎡
2022年06月築
12,500万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 65.91㎡(約19.93坪) |
| 築年月 | 2022年06月築 |
| 階数 / 階建 | 29階 / 地上30階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 複数沿線利用可能 ・ 大阪メトロ谷町線、京阪本線・中之島線「天満橋」駅 徒歩4分 ・ JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩11分 ・ 大阪メトロ谷町「南森町」駅 徒歩14分 〇 専有面積65.91平米、2LDKの間取り 〇 室内丁寧にご使用されています 〇 大川を一望できるリバーサイドビューです 〇 30階建て29階部分につき眺望良好 ○ バルコニーから天神花火大会鑑賞可能(天候による) 〇 ペット飼育可(規約による制限あり) 〇 1418サイズのユニットバス(追い焚き機能・浴室乾燥機付) 〇 システムキッチン(浄水器・食洗機・ディスポーザー付) 〇 収納豊富なシャワー付洗面化粧台(リネン庫もございます) 〇 温水洗浄便座付トイレ(収納スペースもございます) 〇 約8.0帖の洋室にはウォークインクローゼットがございます 〇 各階24時間ゴミ捨て可能 〇 玄関にはシューズインクローゼットがございます 〇 エントランス・エレベーター・玄関ドアの3重セキュリティ 〇 防犯性に優れたTVモニタ付きインターホン・宅配ボックス ■ 共用施設充実(一部利用料要) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 共用ラウンジ(1階) 〇 ゲストルーム(3階) 〇 スカイテラス(屋上階) 〇 集会室(地下1階)
水回り(洗面室CF張替、玄関フロアタイル張替)(2023年6月)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,300円 |
| 修繕積立金 | 6,600円 |
| その他費用 | インターネット利用料 1,540円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 65.91㎡(約19.93坪) |
| 築年月 | 2022年06月築 |
| 階数 / 階建 | 29階 / 地上30階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 13.04㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 172戸 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 関電不動産開発(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 備考 | ■「三井のリハウス 梅田センター」が売主様から直接売却依頼を頂いている物件です。 物件の詳細は担当:羽間(ハザマ)までお問合せくださいませ。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月06日 |
| 物件番号 | FBGBBA18 |
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