エステムコート天神橋

3LDK/77.83㎡(約23.54坪)

NEW

7,190万円

物件種別中古マンション
所在地

大阪府大阪市北区国分寺2丁目

交通

大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分

大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分

阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分

間取り3LDK
専有面積77.83㎡(約23.54坪)
築年月2003年05月築
階数 / 階建3階 / 地上11階建
向き

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グラフ
  • ローン202,963円
  • 管理費+修繕積立金21,320円
  • その他費用300円
お支払い目安224,583

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 玄関ポーチ付

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・    ○ 複数沿線利用可能  ・大阪メトロ谷町線、堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩3分  ・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩3分  ○ 11階建て3階部分  ○ 北東西3方向角部屋  ○ 2面バルコニー(東・西)につき通風良好  ○ ご家族が集うLDKは約18.4帖  ○ ウォークインクローゼット有  ○ テレビモニター付インターホン  ○ オートロック  ○ ペット飼育可能(規約による制限有)  ○ 宅配ボックスございます ■ リフォーム内容(令和8年5月中旬頃完成予定) ━━━━━━━━━━・・・・・  ○ システムキッチン交換  ○ ユニットバス交換  ○ トイレ交換  ○ 全室フローリング張替(LDK・洋室・廊下)  ○ 全室クロス張替(壁・天井)  ○ 給湯器交換  ○ 洗面化粧台交換  ○ 建具・巾木交換  ○ CF張替  

リノベーション&リフォーム情報(予定含む)

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
給湯器交換
扉交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年5月)

内装(全室クロス、床、建具)(2026年5月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市北区国分寺2丁目

価格

7,190万円

交通

大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分

大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分

阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分

管理費等4,590円
修繕積立金16,730円
その他費用町内会費 300円 / 月
間取り3LDK
専有面積77.83㎡(約23.54坪)
築年月2003年05月築
階数 / 階建3階 / 地上11階建
向き
バルコニー11.52㎡
現況空家
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数65戸
管理会社(株)エステム管理サービス
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社(株)日商エステム (新築分譲時における売主)
施工会社大豊建設(株)
設計会社Cube設計事務所
備考※ポーチ面積:約6.24平米
引渡時期2026年05月中旬以降
取引態様仲介
更新日2026年02月26日
次回更新予定2026年03月12日
物件番号FBGBBA1F

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

サンディ天六店 約230m(徒歩3分)

スーパー

阪急オアシス天六店 約270m(徒歩4分)

病院

社会医療法人協和会加納総合病院 約270m(徒歩4分)

小学校

大阪市立豊崎東小学校 約420m(徒歩6分)

中学校

大阪市立新豊崎中学校 約600m(徒歩8分)

その他利便施設1

セブンイレブン大阪長柄中店 約80m(徒歩1分)

その他利便施設2

ローソン国分寺1丁目店 約160m(徒歩2分)

その他利便施設3

マツモトキヨシ天六駅前店 約340m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-3815-31

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