大阪市北区天満橋２丁目
大阪環状線 天満駅 徒歩6分
3LDK / 61.6㎡
1980年03月築
ソーレ・ブリアンテ
1LDK/62.67㎡(約18.95坪)
4,250万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 62.67㎡(約18.95坪) |
| 築年月 | 2003年10月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上13階建 |
| 向き | 北東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,740,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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総戸数 30戸以上
2路線以上 利用可
JR大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩5分。 2003年11月築 SRC造13階建・総戸数45戸の分譲マンション TVモニター付オートロック、宅配ボックスあり。 ■オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要） （令和8年5月8日現在） ○ 月額賃料/145,000円 ○ 表面利回り/4.0% ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,250万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,260円 |
| 修繕積立金 | 24,590円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 62.67㎡(約18.95坪) |
| 築年月 | 2003年10月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上13階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 9㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 管理会社 | 東洋近畿建物管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 協栄ハウス (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鍛治田工務店 |
| 設計会社 | （株）建綜研 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月11日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月25日 |
| 物件番号 | FBGBEA03 |
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- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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