大阪市淀川区宮原１丁目
大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩4分
2SLDK / 70.22㎡
1979年09月築
ノバカネイチ塚本
2LDK/66.38㎡(約20.07坪)
2,680万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 66.38㎡(約20.07坪) |
| 築年月 | 1981年04月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン75,653円
- 管理費+修繕積立金29,370円
- その他費用0円
お支払い目安105,023円
おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 全居室フローリング
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR東海道本線「塚本」駅 徒歩2分 ○ 令和7年5月リフォーム完了 ○ 専有面積66.38平米、2LDKのお部屋 ○ 7階建て2階部分、角部屋住戸 ○ 南向きバルコニーにつき日当たり良好 ○ 全居室に収納スペースを確保 ■ 令和7年5月リフォーム済み ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 浴室・洗面化粧台新調 ○ トイレ・洗面室CF張替 ○ LDKダウンライト新調 ○ リビング・洋室、天井クロス張替 ■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急オアシス塚本店 徒歩1分（約80ｍ） ○ ローソンJR塚本駅前店 徒歩2分（約90ｍ） ○ スギ薬局塚本駅前店 徒歩2分（約130ｍ） ○ 塚本公園 徒歩4分（約290ｍ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,680万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,100円 |
| 修繕積立金 | 15,270円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 66.38㎡(約20.07坪) |
| 築年月 | 1981年04月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 13.82㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）カネイチビル (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）淺沼組 |
| 設計会社 | （株）小野田建築事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月12日 |
| 物件番号 | FBGBGA01 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス塚本店 約80m（徒歩1分） |
| 公園 | 塚本公園 約290m（徒歩4分） |
| 小学校 | 大阪市立塚本小学校 約420m（徒歩6分） |
| 中学校 | 大阪市立新北野中学校 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 塚本駅(JR西日本 東海道本線) 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ローソンJR塚本駅前店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | スギ薬局塚本駅前店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | 淀川塚本郵便局 約210m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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