大阪市北区天神橋３丁目
大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩4分
2LDK / 70.89㎡
1976年08月築
コープ野村天満橋
3LDK/68.66㎡(約20.76坪)
4,499万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.66㎡(約20.76坪) |
| 築年月 | 1978年07月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン127,000円
- 管理費+修繕積立金23,310円
- その他費用300円
お支払い目安150,610円
おすすめポイント
南向き
リフォーム済み（予定含）
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 全居室フローリング
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 複数沿線利用可能 ・大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩6分 ・JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩8分 ・大阪メトロ堺筋・谷町線「南森町」駅 徒歩11分 ○ 南向きバルコニーにつき陽当たり良好 ○ 11階建て9階部分 ○ 専有面積68.66平米、3LDKの間取り ○ 全居室にエアコン設置可能 ○ 全居室に収納スペースを確保 ■ 令和8年3月リフォーム完了予定 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン新調 ○ ユニットバス新調 ○ 洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン新調 ○ 温水洗浄機能付トイレ新調 ○ フローリング、壁・天井クロス全室張替 ○ 建具、照明器具交換 ○ スイッチ・コンセント交換
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,499万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,900円 |
| 修繕積立金 | 10,410円 |
| その他費用 | 町会費 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.66㎡(約20.76坪) |
| 築年月 | 1978年07月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 8.24㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 153戸 |
| 管理会社 | （株）浪速管理 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 設計会社 | （株）大林組 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年03月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月12日 |
| 物件番号 | FBGBGA04 |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ東天満店 約370m（徒歩5分） |
| 公園 | 滝川公園 約250m（徒歩4分） |
| 病院 | 大手前病院 約1100m（徒歩14分） |
| 小学校 | 大阪市立滝川小学校 約470m（徒歩6分） |
| 中学校 | 大阪市立北稜中学校 約870m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン大阪天満3丁目店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ココカラファイン天満橋店 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 大阪天満橋郵便局 約60m（徒歩1分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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