キングマンション天神橋2
9,800万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 93.15㎡(約28.17坪) |
| 築年月 | 1998年01月築 |
| 階数 / 階建 | 25階 / 地上30階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン276,640円
- 管理費+修繕積立金35,860円
- その他費用0円
おすすめポイント
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
■おすすめポイント ○ 複数沿線利用可能 ・阪急千里線・大阪メトロ谷町線・大阪メトロ堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分 ○ 専有面積93.15平米、3LDKの間取り ○ 引き回しバルコニ―(東・南)につき陽当たり良好 ○ 南東角部屋 ○ 30階建て25階部分につき眺望良好 ○ ご家族が集うLDKは広々とした約21.4帖 ○ 会話が弾む対面式システムキッチン(食洗機付) ○ 浴室乾燥機・高温差し湯付バスルーム ○ 全居室収納ございます ○ 宅配ボックス有 ■リフォーム内容(2026年3月中旬完成予定) ○ キッチン交換 ○ ユニットバス交換 ○ 洗面化粧台交換 ○ トイレ交換 ○ フローリング張り替え(LDK、洋室) ○ ストーンタイル張り替え(洗面室、トイレ) ○ クロス貼り替え(全室) ○ 建具交換(全室) ○ 下足入れ設置 ○ 照明器具設置 ○ 網戸張り替え ○ エアコン1基設置(LDK) ○ カーテンレール交換 ○ ハウスクリーニング
リノベーション&リフォーム情報(予定含む)
全室クロス/壁紙貼り替え | 台所(キッチン)交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、洗濯パン交換)(2026年3月)
内装(全室クロス、床、建具、エアコン一基設置 他)(2026年3月)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 15,370円 |
| 修繕積立金 | 20,490円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 93.15㎡(約28.17坪) |
| 築年月 | 1998年01月築 |
| 階数 / 階建 | 25階 / 地上30階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 26.36㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 188戸 |
| 管理会社 | 株式会社阪神総合管理 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | (株)阪神住建 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)大林組 |
| 設計会社 | (株)大林組 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年03月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月05日 |
| 物件番号 | FBGBGA06 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サンディ天六店 約300m(徒歩4分) |
| スーパー | 阪急オアシス天六店 約310m(徒歩4分) |
| 病院 | 社会医療法人協和会加納総合病院 約200m(徒歩3分) |
| 病院 | 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院 約1100m(徒歩14分) |
| 小学校 | 大阪市立豊崎東小学校 約660m(徒歩9分) |
| 中学校 | 大阪市立新豊崎中学校 約790m(徒歩10分) |
| その他利便施設1 | ローソン天神橋七丁目店 約110m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | ファミリーマート天六北店 約110m(徒歩2分) |
| その他利便施設3 | 大阪本庄郵便局 約430m(徒歩6分) |
| その他利便施設4 | コーナンPRO WORK&TOOL本庄西店 約710m(徒歩9分) |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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