キングマンション天神橋2

3LDK/93.15㎡(約28.17坪)

NEW

9,800万円

物件種別中古マンション
所在地

大阪府大阪市北区天神橋7丁目

交通

大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 大阪環状線「天満」駅 徒歩14分

大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分

阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分

間取り3LDK
専有面積93.15㎡(約28.17坪)
築年月1998年01月築
階数 / 階建25階 / 地上30階建
向き

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グラフ
  • ローン276,640円
  • 管理費+修繕積立金35,860円
  • その他費用0円
お支払い目安312,500

おすすめポイント

設備

  • 浴室乾燥機
  • 食器洗乾燥機

■おすすめポイント   ○ 複数沿線利用可能    ・阪急千里線・大阪メトロ谷町線・大阪メトロ堺筋線     「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分  ○ 専有面積93.15平米、3LDKの間取り  ○ 引き回しバルコニ―(東・南)につき陽当たり良好  ○ 南東角部屋  ○ 30階建て25階部分につき眺望良好  ○ ご家族が集うLDKは広々とした約21.4帖   ○ 会話が弾む対面式システムキッチン(食洗機付)  ○ 浴室乾燥機・高温差し湯付バスルーム  ○ 全居室収納ございます  ○ 宅配ボックス有 ■リフォーム内容(2026年3月中旬完成予定)   ○ キッチン交換  ○ ユニットバス交換  ○ 洗面化粧台交換  ○ トイレ交換  ○ フローリング張り替え(LDK、洋室)  ○ ストーンタイル張り替え(洗面室、トイレ)  ○ クロス貼り替え(全室)  ○ 建具交換(全室)  ○ 下足入れ設置  ○ 照明器具設置  ○ 網戸張り替え  ○ エアコン1基設置(LDK)  ○ カーテンレール交換  ○ ハウスクリーニング

リノベーション&リフォーム情報(予定含む)

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
扉交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、洗濯パン交換)(2026年3月)

内装(全室クロス、床、建具、エアコン一基設置 他)(2026年3月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市北区天神橋7丁目

価格

9,800万円

交通

大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 大阪環状線「天満」駅 徒歩14分

大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分

阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分

管理費等15,370円
修繕積立金20,490円
その他費用 -
間取り3LDK
専有面積93.15㎡(約28.17坪)
築年月1998年01月築
階数 / 階建25階 / 地上30階建
向き
バルコニー26.36㎡
現況空家
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数188戸
管理会社株式会社阪神総合管理
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社(株)阪神住建 (新築分譲時における売主)
施工会社(株)大林組
設計会社(株)大林組
備考 -
引渡時期2026年03月中旬以降
取引態様仲介
更新日2026年01月22日
次回更新予定2026年02月05日
物件番号FBGBGA06

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

サンディ天六店 約300m(徒歩4分)

スーパー

阪急オアシス天六店 約310m(徒歩4分)

病院

社会医療法人協和会加納総合病院 約200m(徒歩3分)

病院

公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院 約1100m(徒歩14分)

小学校

大阪市立豊崎東小学校 約660m(徒歩9分)

中学校

大阪市立新豊崎中学校 約790m(徒歩10分)

その他利便施設1

ローソン天神橋七丁目店 約110m(徒歩2分)

その他利便施設2

ファミリーマート天六北店 約110m(徒歩2分)

その他利便施設3

大阪本庄郵便局 約430m(徒歩6分)

その他利便施設4

コーナンPRO WORK&TOOL本庄西店 約710m(徒歩9分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-3815-31

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