大阪市淀川区新北野1丁目
阪急京都線 十三駅 徒歩4分
2SLDK / 62.98㎡
1975年12月築
2,580万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 60.9㎡(約18.42坪) |
| 築年月 | 1972年08月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上14階建 |
| 向き | 西 |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 複数沿線利用可能 ・阪急宝塚線/京都線/神戸線「十三」駅 徒歩8分 ・JR東海道本線「塚本」駅 徒歩15分 ○ 専有面積60.90平米、2SLDKの間取り ○ 西向きバルコニー ○ 14階建7階部分につき眺望良好 〇 エレベーター停止階 〇 淀川花火が望めます(天候による) ■ 2025年7月室内リフォーム済み ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 食洗乾燥機付システムキッチン交換 ○ 浴室暖房乾燥機付ユニットバス交換 ○ 温水洗浄便座付トイレ交換 ○ シャワー付洗面化粧台交換 ○ ミラー付シューズボックス新設 ○ ウォークインクローゼット新設 ○ 家電収納付カップボード新設 ○ 可動棚新設(トイレ・洗面室・廊下・キッチン・居室) ○ クローゼット・カウンター・リネン庫新設 ○ 給排水管交換 ○ ガス給湯器交換 ○ 洗濯パン・水栓交換 ○ 全室壁・天井クロス張替 ○ 全室フローリング張替 ○ フロアタイル張替(玄関・洗面室・トイレ) ○ 間取り変更(和室→洋室)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,580万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,500円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 60.9㎡(約18.42坪) |
| 築年月 | 1972年08月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上14階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 7.94㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 管理会社 | 互光建物管理(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 備考 | ※室内写真の家具・調度類は価格に含まれません。 ※管理協力金:月額1,500円(外部居住の場合で、外部住所に総会議案書、諸議事録の郵送希望の方のみ) |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月03日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月17日 |
| 物件番号 | FBGBGA17 |
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GoogleMaps
| スーパー | 業務スーパー十三店 約300m(徒歩4分) |
| 公園 | 十三公園 約70m(徒歩1分) |
| 小学校 | 大阪市立神津小学校 約600m(徒歩8分) |
| 中学校 | 大阪市立新北野中学校 約300m(徒歩4分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマート北野高校前店 約90m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | マツヤデンキ十三店 約490m(徒歩7分) |
| その他利便施設3 | 淀川郵便局 約430m(徒歩6分) |
0120-3815-31
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