大阪市北区中之島6丁目
京阪中之島線 中之島駅 徒歩2分
2LDK / 61.21㎡
2017年10月築
12,990万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 71.23㎡(約21.54坪) |
| 築年月 | 2008年06月築 |
| 階数 / 階建 | 16階 / 地上38階建 |
| 向き | 西 |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地上38階建て免震タワーレジデンス ○ 複数沿線利用可能 ・大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩1分 ・JR大阪環状線「大阪」駅 徒歩8分 ・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩10分 ○ 専有面積71.23平米、2LDKの角部屋 ○ 38階建16階部分につき眺望良好 ○ 2面バルコニー(西・北)につき通風良好 ○ 会話が弾むアイランドキッチン(食洗機・ディスポーザー付) ○ 浴室乾燥機・追焚機能付バスルーム ○ 家族が集うLDKは約19.0帖 ○ 全居室収納ございます ○ 24時間有人管理 ○ コンシェルジュサービス ○ 宅配ボックスございます ○ オートロック有 ○ ペット飼育可能(規約による制限有) ■ リフォーム内容(令和8年3月中旬完了予定) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ フローリング新規張替 ○ 壁・天井クロス新規張替 ○ 建具・玄関収納等新規交換 ○ エアコン一基新規設置 ○ LIXIL製洗面化粧台新規交換 ○ 洗浄便座付タンクレストイレ新規交換 ○ 追焚機能(循環式)付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付) ○ LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗い機付) ○ 給湯器新規交換 ○ 照明器具新規設置(シーリングライトは、販売には含まれません) ○ 床暖房マット新規交換 ○ ディスポーザー新規交換 ■ 充実した共用施設(一部有償) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ スカイガーデン(13階) ○ キッズルーム(13階) ○ コミュニティホール(13階) ○ スカイラウンジ(31階) ○ スカイスイート(31階)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,990万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,770円 |
| 修繕積立金 | 10,270円 |
| その他費用 | ホームセキュリティ費 880円 / 月、エミットマンションシステム費 550円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 71.23㎡(約21.54坪) |
| 築年月 | 2008年06月築 |
| 階数 / 階建 | 16階 / 地上38階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 25.53㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (所有権) 空き:37台有り 月額 26,000円〜32,000円 (確認日:西暦2026年03月02日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 250戸 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 近鉄不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)フジタ |
| 設計会社 | (株)日企設計 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年03月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月16日 |
| 物件番号 | FBGBGA1E |
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GoogleMaps
| スーパー | ライフ中崎町駅前店 約50m(徒歩1分) |
| スーパー | イオンフードスタイル中崎町店 約560m(徒歩7分) |
| 公園 | 扇町公園 約580m(徒歩8分) |
| 病院 | 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院 約200m(徒歩3分) |
| 小学校 | 大阪市立扇町小学校 約380m(徒歩5分) |
| 中学校 | 大阪市立天満中学校 約420m(徒歩6分) |
| その他利便施設1 | ローソン北区万歳町店 約50m(徒歩1分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪中崎西店 約110m(徒歩2分) |
| その他利便施設3 | 大阪中崎郵便局 約370m(徒歩5分) |
0120-3815-31
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