ローレルタワー梅田

2LDK/71.23㎡(約21.54坪)

NEW

12,990万円

物件種別中古マンション
所在地

大阪府大阪市北区万歳町

交通

大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩1分

大阪環状線 大阪駅 徒歩8分

大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩10分

間取り2LDK
専有面積71.23㎡(約21.54坪)
築年月2008年06月築
階数 / 階建16階 / 地上38階建
向き西

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グラフ
  • ローン366,689円
  • 管理費+修繕積立金24,040円
  • その他費用1,430円
お支払い目安392,159

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 全居室フローリング

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 地上38階建て免震タワーレジデンス  ○ 複数沿線利用可能    ・大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩1分    ・JR大阪環状線「大阪」駅 徒歩8分    ・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩10分  ○ 専有面積71.23平米、2LDKの角部屋  ○ 38階建16階部分につき眺望良好  ○ 2面バルコニー(西・北)につき通風良好  ○ 会話が弾むアイランドキッチン(食洗機・ディスポーザー付)  ○ 浴室乾燥機・追焚機能付バスルーム  ○ 家族が集うLDKは約19.0帖  ○ 全居室収納ございます  ○ 24時間有人管理  ○ コンシェルジュサービス  ○ 宅配ボックスございます  ○ オートロック有  ○ ペット飼育可能(規約による制限有) ■ リフォーム内容(令和8年3月中旬完了予定) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ フローリング新規張替  ○ 壁・天井クロス新規張替  ○ 建具・玄関収納等新規交換  ○ エアコン一基新規設置  ○ LIXIL製洗面化粧台新規交換  ○ 洗浄便座付タンクレストイレ新規交換  ○ 追焚機能(循環式)付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)  ○ LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)  ○ 給湯器新規交換  ○ 照明器具新規設置(シーリングライトは、販売には含まれません)  ○ 床暖房マット新規交換  ○ ディスポーザー新規交換 ■ 充実した共用施設(一部有償) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ スカイガーデン(13階)  ○ キッズルーム(13階)  ○ コミュニティホール(13階)  ○ スカイラウンジ(31階)  ○ スカイスイート(31階)

物件情報

所在地

大阪府大阪市北区万歳町

価格

12,990万円

交通

大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩1分

大阪環状線 大阪駅 徒歩8分

大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩10分

管理費等13,770円
修繕積立金10,270円
その他費用ホームセキュリティ費 880円 / 月、エミットマンションシステム費 550円 / 月
間取り2LDK
専有面積71.23㎡(約21.54坪)
築年月2008年06月築
階数 / 階建16階 / 地上38階建
向き西
バルコニー25.53㎡
現況空家
駐車場敷地内有 (所有権) 空き:37台有り 月額 26,000円〜32,000円 (確認日:西暦2026年03月02日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数250戸
管理会社近鉄住宅管理㈱
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態常勤
土地権利所有権
分譲会社近鉄不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)フジタ
設計会社(株)日企設計
備考 -
引渡時期2026年03月中旬以降
取引態様仲介
更新日2026年03月02日
次回更新予定2026年03月16日
物件番号FBGBGA1E

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

ライフ中崎町駅前店 約50m(徒歩1分)

スーパー

イオンフードスタイル中崎町店 約560m(徒歩7分)

公園

扇町公園 約580m(徒歩8分)

病院

公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院 約200m(徒歩3分)

小学校

大阪市立扇町小学校 約380m(徒歩5分)

中学校

大阪市立天満中学校 約420m(徒歩6分)

その他利便施設1

ローソン北区万歳町店 約50m(徒歩1分)

その他利便施設2

セブンイレブン大阪中崎西店 約110m(徒歩2分)

その他利便施設3

大阪中崎郵便局 約370m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-3815-31

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