大阪市北区西天満４丁目
ＪＲ東西線 北新地駅 徒歩8分
3LDK / 69.05㎡
2015年02月築
ルグランデ東梅田
3LDK/79.38㎡(約24.01坪)
7,380万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 79.38㎡(約24.01坪) |
| 築年月 | 2004年05月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上11階建 |
| 向き | 西 |
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- ローン208,327円
- 管理費+修繕積立金25,450円
- その他費用0円
お支払い目安233,777円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
角住戸
宅配ボックス
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 複数沿線利用可能 ・大阪メトロ谷町線「東梅田」駅 徒歩9分 ・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩10分 ・大阪メトロ堺筋線「南森町」駅 徒歩10分 ○ 11階建て10階部分につき眺望良好 ○ デザイナーズマンション・北西角部屋 ○ 2面バルコニー（西・北）につき通風良好 ○ 専有面積約79.38平米、3LDKの間取り ○ 吹き抜けリビング ○ 会話が弾む対面式システムキッチン（浄水器付） ○ ご家族が集うLDKは広々とした約18.8帖 ○ 浴室乾燥機・追焚機能付バスルーム ○ 全居室収納ございます ○ テレビモニター付インターホン ○ 引き渡しまでに一部リフォーム予定 ・全室クロス張替（壁・天井）、ガスコンロ交換、温水洗浄便座交換 ○ 事務所使用可能（規約による制限有） ○ ペット飼育可（規約による制限有）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,380万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,090円 |
| 修繕積立金 | 12,360円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 79.38㎡(約24.01坪) |
| 築年月 | 2004年05月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上11階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 3.07㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 管理会社 | 和光建物総合管理株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ラルブ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大谷建設（株） |
| 設計会社 | 若林広幸建築研究所 |
| 備考 | ※テラス面積：約12.18平米 ※アルコーブ面積：約1.84平米 ※外部居住者には運営費500円/月額がかかります。 ※一時預かり金として、マナー違反協力金10,000円がかかります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月16日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月30日 |
| 物件番号 | FBGBGA23 |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ太融寺店 約320m（徒歩4分） |
| 病院 | 医学研究所北野病院 約830m（徒歩11分） |
| 小学校 | 大阪市立西天満小学校 約660m（徒歩9分） |
| 中学校 | 大阪市立天満中学校 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート西天満店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | スギ薬局西天満店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 大阪宇治電ビル内郵便局 約330m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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