大阪市淀川区新北野2丁目
阪急神戸線 十三駅 徒歩8分
2SLDK / 60.9㎡
1972年08月築
2,598万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 69.91㎡(約21.14坪) |
| 築年月 | 1975年06月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上11階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○令和7年9月リフォーム履歴あり 〇専有面積69.91平米、1LDK+2Sのお部屋 〇11階建て8階部分につき眺望良好 〇南東向きにつき日当たり良好 ○開放感を与えるバルコニー付き 〇全居室に収納スペースを確保 ○住空間を広々と使える壁付けキッチンを採用 ○室内洗濯機置場あり ○ペット飼育可(規約による制限あり) ○現況空き家につき、ゆっくりご内覧頂けます ■令和7年9月リフォーム履歴有 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇システムキッチン交換 〇洗面化粧台交換 ○ユニットバス交換 ○トイレ交換 ○全室クロス貼替 ○全室フローリング貼替 ■周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○業務スーパー十三店 約480m ○ファミリーマート淀川図書館前店 約90m ○大阪市淀川区役所 約970m ○大阪市立神津小学校 約700m ○大阪市立新北野中学校 約660m ○十三公園 約450m
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,598万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 8,300円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 69.91㎡(約21.14坪) |
| 築年月 | 1975年06月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上11階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 5.97㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 206戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日立造船不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 日産建設(株)大阪支店 |
| 設計会社 | (株)井上久雄建築設計事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月10日 |
| 物件番号 | FBGBGA31 |
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GoogleMaps
| 小学校 | 大阪市立神津小学校 約700m(徒歩9分) |
| 中学校 | 大阪市立新北野中学校 約660m(徒歩9分) |
| その他利便施設1 | 十三駅(阪急京都・宝塚・神戸線) 約650m(徒歩9分) |
| その他利便施設2 | 塚本駅(JR西日本 東海道本線) 約1400m(徒歩18分) |
| その他利便施設3 | ファミリーマート淀川図書館前店 約90m(徒歩2分) |
| その他利便施設4 | ローソン淀川新北野店 約170m(徒歩3分) |
| その他利便施設5 | ミード保育園 約550m(徒歩7分) |
| その他利便施設6 | 大阪府立北野高校 約520m(徒歩7分) |
0120-3815-31
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