大阪市淀川区新北野１丁目
阪急京都線 十三駅 徒歩4分
2LDK / 64.86㎡
1975年12月築
近鉄淀川リバーサイド
2,880万円
3LDK
専有面積62.98㎡(約19.05坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上14階建 |
| 築年月 | 1975年12月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪急京都線「十三」駅 徒歩4分 ▼特徴 ・専有面積62.98平米 ・2SLDKの間取り ・南向きにつき陽当たり良好 ▼設備 ・令和7年8月リフォーム 完成 リフォーム内容 【新調】キッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室、給湯器 【張替】クロス、フローリング 【その他】建具新調、洗濯パン新調 ▼周辺環境 ・業務スーパー十三店 徒歩7分（約520ｍ） ・ファミリーマート新北野一丁目店 徒歩2分（約160ｍ） ・神津小学校 徒歩10分（約760ｍ） ・新北野中学校 徒歩11分（約840ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
南向き
リフォーム済み（予定含）
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,880万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 10,850円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 62.98㎡(約19.05坪) |
| 築年月 | 1975年12月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上14階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 7.37㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 205戸 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 近鉄住宅建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 近鉄住宅建設（株） |
| 設計会社 | 近鉄住宅建設（株） |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月06日 |
| 物件番号 | FBGBGA5B |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 業務スーパー十三店 約510m（徒歩7分） |
| 小学校 | 大阪市立神津小学校 約760m（徒歩10分） |
| 中学校 | 大阪市立新北野中学校 約830m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | 十三駅(阪急京都・宝塚・神戸線) 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート新北野一丁目店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ローソン淀川新北野店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | ダイコクドラッグ十三筋店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | 淀川十三東郵便局 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設6 | グランフロント大阪 約2000m（徒歩25分） |
| その他利便施設7 | 大阪市淀川区役所 約600m（徒歩8分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
