大阪市淀川区西宮原１丁目
大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩8分
1LDK / 50.6㎡
1973年09月築
ネオハイツ第3新大阪
1LDK/40㎡(約12.1坪)
2,080万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40㎡(約12.1坪) |
| 築年月 | 1983年03月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上12階建 |
| 向き | 北 |
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おすすめポイント
角住戸
最上階
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 複数沿線利用可能 ・JR東海道本線・JRおおさか東線・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩10分 ・阪急宝塚線「三国」駅 徒歩14分 ○ 専有面積４０．００平米、１ＬＤＫの間取り 〇徒歩５分圏内にコンビニ・スーパー有り ○ 事務所利用可能です（規約による制限有） ■ 新規内装リフォーム内容（内装完了予定日：令和８年５月完成） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○キッチン交換 〇ユニットバス（換気乾燥暖房機付・追焚機能付）、洗濯パン交換 〇トイレ新調 〇フローリング貼替（ＬＤＫ・洋室・玄関ホール）、ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ） ○クロス貼替 〇他…建具（全部）、下足入れ、照明器具設置、給湯器新設、旧給湯管交換、床下不陸調整、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替、クリーニング
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,080万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,520円 |
| 修繕積立金 | 12,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40㎡(約12.1坪) |
| 築年月 | 1983年03月築 |
| 階数 / 階建 | 12階 / 地上12階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 4.73㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 管理会社 | （株）ライフポート西洋 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大和団地（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 真柄建設（株） |
| 設計会社 | （株）藏建築設計事務所 |
| 備考 | ■水道基本使用料：使用に有無に関わらず偶数月に基本使用料3,080円（2ヶ月分）の負担 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月14日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月28日 |
| 物件番号 | FBGBGA60 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | グルメシティ新大阪店 約300m（徒歩4分） |
| 公園 | 北中島公園 約390m（徒歩5分） |
| 病院 | 社会医療法人協和会北大阪病院 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | 新大阪駅(JR東海道本線) 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | 三国駅(阪急 宝塚本線) 約1160m（徒歩15分） |
| その他利便施設3 | イオンタウン淀川三国 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | ローソン淀川三国本町一丁目店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | スギ薬局西宮原店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設6 | 新大阪西宮原郵便局 約200m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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