大阪市東淀川区上新庄３丁目
阪急京都線 上新庄駅 徒歩4分
3LDK / 67.86㎡
1987年03月築
ロイヤルアーク上新庄
2,480万円
3LDK
専有面積80.03㎡(約24.2坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上8階建 |
| 築年月 | 2002年07月築 |
| 向き | 南東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪急京都線「上新庄」駅 徒歩11分 ・地下鉄今里筋線 「だいどう豊里」駅 徒歩16分 ・おおさか東線「ＪＲ淡路」駅 徒歩20分 ▼特徴 ・専有面積80.03平米、3LDK ・広々としたルーフバルコニー付（66.84平米） ・南東、北東角住戸につき陽当り・通風良好 ・8階建て7階部分につき眺望良好 ・WICや廊下の物入など、豊富な収納スペース有り ・プライバシーに配慮された専用ポーチ有り ・ペット飼育可（規約制限有） ・バルコニーにスロップシンク有り ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- 玄関ポーチ付
ペット可 （相談）
駐車場利用可
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 5,090円 |
| 修繕積立金 | 12,000円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料 1,340円 / 月、解体準備金 410円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.03㎡(約24.2坪) |
| 築年月 | 2002年07月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上8階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 13.26㎡ |
| ルーフバルコニー | 66.84㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 7,000円〜15,000円 (確認日：西暦2026年07月31日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 管理会社 | （株）浪速管理 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2053年06月まで 16,502円 |
| 分譲会社 | 栄泉不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 設計会社 | （株）イデア・ファイブ |
| 備考 | ■専有面積にはトランクルーム面積：0.60平米を含む ■ポーチ面積：5.44平米 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月31日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月14日 |
| 物件番号 | FBGBPA22 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパー玉出東淀川店 約470m（徒歩6分） |
| スーパー | ライフ豊里店 約710m（徒歩9分） |
| 病院 | 医療法人若葉会淀川若葉会病院 約930m（徒歩12分） |
| 小学校 | 大阪市立豊里小学校 約1200m（徒歩15分） |
| 中学校 | 大阪市立新東淀中学校 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ウエルシア東淀川豊里店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 東淀川豊新郵便局 約400m（徒歩5分） |
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