大阪市淀川区西宮原１丁目
大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
3LDK / 60.48㎡
1977年04月築
マンション西宮原
2,280万円
1SLDK※S・サービススペースは納戸
専有面積59.4㎡(約17.96坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上9階建 |
| 築年月 | 1977年11月築 |
| 向き | 西 |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
おすすめポイント
■おすすめポイント ━━━━━━━━・・・・・ ○新幹線・大阪メトロ・JRが集結するハブターミナルの新大阪エリアに位置するマンション ○複数路線利用可能 ・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩8分 ・JR東海道本線、大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩11分 ○専有面積59.40平米、1SLDKの間取り ○LDK約15帖ございます。 ■オーナーチェンジ物件（2026年9月21日現在） ━━━━━━━━・・・・・ ○月額賃料収入：金１２０，０００円 ○年間賃料収入：金１，４４０，０００円 ○表面利回り：６．３１％ ※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料：金120,000円の12ヶ月分）割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。
総戸数 30戸以上
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,280万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 9,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 59.4㎡(約17.96坪) |
| 築年月 | 1977年11月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上9階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 6.6㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 柴田土地建物（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）小林工務店 |
| 設計会社 | （株）小林工務店 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月21日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月05日 |
| 物件番号 | FBGBRA22 |
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