大阪市北区本庄西１丁目
大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩5分
3LDK / 66.84㎡
2016年12月築
シティタワー梅田東
8,200万円
2LDK
専有面積60.74㎡(約18.37坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 36階 / 地上44階 地下1階建 |
| 築年月 | 2016年12月築 |
| 向き | 東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 3,000,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月15日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩5分 ・大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 ・阪急京都線「大阪梅田」駅 徒歩16分 ▼特徴 ・オーナーチェンジ物件 ※賃貸借契約引継要 ・専有面積60.74平米の2LDK ・地上44階建て免震構造タワーレジデンス ・36階部分につき眺望良好 ・ホテルライクな内廊下設計 ・LDKは約14.4帖、対面式キッチン採用 ・SICやWIC等、室内随所に収納有 ・ペット飼育可能(規約制限有) ・リビングに床暖房有り ・各階ゴミ置場有り、２４時間ゴミ出し可能 ■ 充実の共用施設（一部有料） ・コンシェルジュカウンター（1階） ・ゲストルーム、フィットネスジム（3階） ・スカイラウンジ、パーティールーム（42階） ▼設備 ・床暖房(リビング) ・食洗機／ディスポーザー ・浴室乾燥機 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,200万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,835円 |
| 修繕積立金 | 9,650円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60.74㎡(約18.37坪) |
| 築年月 | 2016年12月築 |
| 階数 / 階建 | 36階 / 地上44階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 6.78㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 501戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産（株）、パナホーム（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 設計会社 | 清水建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月15日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月29日 |
| 物件番号 | FBGBSA1E |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | CoDeli豊崎4丁目店 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ローソン中崎二丁目店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪本庄西1丁目店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 大阪中崎郵便局 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | スギドラッグ中崎町店 約500m（徒歩7分） |
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
