大阪市北区西天満５丁目
大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩5分
2SLDK / 67.51㎡
2001年11月築
さくら13番館
5,780万円
3LDK
専有面積65.89㎡(約19.93坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上14階建 |
| 築年月 | 1996年07月築 |
| 向き | 西 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・地下鉄谷町線/堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 ・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 ・JR大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩11分 ▼特徴 ・専有面積65.89平米、3LDK ・14階建て9階部分、西向きにつき眺望・陽当り良好 ・総戸数200戸の大規模マンション ・1階共有部分に専用トランクルーム（約1.45平米）有 ▼リフォーム内容（ 2026年11月下旬完了予定 ） 【交換】 ・システムキッチン（食洗機付） ・ユニットバス（浴室乾燥暖房機能付） ・洗面化粧台 ・トイレ ・給湯器 ・建具 【張替】 ・フローリング（ＬＤＫ・廊下・各洋室） ・フロアタイル（洗面所・トイレ） ・全室壁天井クロス ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,780万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,530円 |
| 修繕積立金 | 4,870円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.89㎡(約19.93坪) |
| 築年月 | 1996年07月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上14階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 11.04㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 19,000円〜24,000円 (確認日：西暦2026年01月15日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 200戸 |
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 佐藤工業（株） |
| 備考 | ■アルコーブ面積：1.40平米 |
| 引渡時期 | 2026年12月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月31日 |
| 物件番号 | FBGBSA22 |
取扱店舗
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／
壁紙貼り替え
台所（キッチン）
交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台
交換
床貼り替え
給湯器交換
扉交換
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器（2026年11月）
内装
全室クロス、床、壁、建具（2026年11月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | デイリーカナートイズミヤ天六樋之口店 約250m（徒歩4分） |
| 公園 | 長柄東公園 約250m（徒歩4分） |
| 小学校 | 大阪市立豊崎東小学校 約370m（徒歩5分） |
| 中学校 | 大阪市立新豊崎中学校 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ローソン国分寺1丁目東店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 大阪淀川リバーサイド郵便局 約230m（徒歩3分） |
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