大阪市淀川区新北野2丁目
阪急神戸線 十三駅 徒歩8分
2SLDK / 60.9㎡
1972年08月築
2,498万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 65.61㎡(約19.84坪) |
| 築年月 | 1975年06月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上11階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
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■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○阪急神戸・宝塚・京都線「十三」駅徒歩7分、 〇令和8年1月末リフォーム完了予定 〇専有面積65.61平米、2SLDKのお部屋 〇鉄骨鉄筋コンクリート造のマンション 〇開放感を与えるバルコニー付き ○会話が広がる対面キッチン ○全居室収納有 ■リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇システムキッチン新調 〇温水洗浄便座付トイレ新調 〇浴室乾燥機付ユニットバス新調 〇洗面化粧台新調 〇壁・天井全室クロス張替 〇フローリング全室張替 〇トイレ・洗面室CF張替 〇建具新調 〇給湯器交換 ■周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ファミリーマート淀川図書館前店 約90m ○ローソン淀川新北野店 約170m ○ダイコクドラッグ十三筋店 約560m ○業務スーパー十三店 約480m ○大阪市立神津小学校 約670m ○大阪市立新北野中学校 約660m ○大阪市淀川区役所 約970m ○十三公園 約450m
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,498万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 8,300円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 65.61㎡(約19.84坪) |
| 築年月 | 1975年06月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上11階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 5.97㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | その他 |
| 総戸数 | 202戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日立造船不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 日産建設(株)大阪支店 |
| 設計会社 | (株)井上久雄建築設計事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月12日 |
| 物件番号 | FBGBTA04 |
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GoogleMaps
| スーパー | 業務スーパー十三店 約480m(徒歩6分) |
| 公園 | 十三公園 約450m(徒歩6分) |
| 小学校 | 大阪市立神津小学校 約670m(徒歩9分) |
| 中学校 | 大阪市立新北野中学校 約660m(徒歩9分) |
| その他利便施設1 | 十三駅(阪急京都・宝塚・神戸線) 約550m(徒歩7分) |
| その他利便施設2 | ファミリーマート淀川図書館前店 約90m(徒歩2分) |
| その他利便施設3 | ローソン淀川新北野店 約170m(徒歩3分) |
| その他利便施設4 | ダイコクドラッグ十三筋店 約560m(徒歩7分) |
| その他利便施設5 | 大阪市淀川区役所 約970m(徒歩13分) |
0120-3815-31
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