大阪市淀川区新北野１丁目
阪急京都線 十三駅 徒歩4分
2SLDK / 62.98㎡
1975年12月築
新北野第3コーポ
3LDK/71.86㎡(約21.73坪)
3,698万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.86㎡(約21.73坪) |
| 築年月 | 1979年02月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上14階建 |
| 向き | 南東 |
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- ローン104,389円
- 管理費+修繕積立金24,500円
- その他費用0円
お支払い目安128,889円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
リフォーム済み（予定含）
角住戸
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 ２０２６年３月下旬リフォーム完成予定 〇 複数沿線利用可能 ・阪急京都本線、神戸本線、宝塚本線「十三」駅 徒歩８分 〇 専有面積７１．８６平米、３ＬＤＫの間取り 〇 １４階建６階部分・南東角部屋につき陽当り・通風良好 〇 バルコニーから淀川花火大会を鑑賞していただけます（但し天候による） 〇 全居室にエアコン設置可能 〇 ペット飼育可（規約制限有） ■ リフォーム内容（２０２６年３月完成下旬予定） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 食洗器付システムキッチン新調 〇 浴室乾燥機付ユニットバス新調 〇 洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン新調 〇 温水洗浄便座付トイレ新調 〇 フローリング張替（ＬＤＫ、洋室全室、廊下） 〇 CF張替（洗面室、トイレ） 〇 フロアタイル張替（玄関土間） 〇 クロス張替（壁・天井）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,698万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,700円 |
| 修繕積立金 | 15,800円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.86㎡(約21.73坪) |
| 築年月 | 1979年02月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上14階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 7.47㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 153戸 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年03月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月26日 |
| 物件番号 | FBGBTA14 |
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周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 十三公園 約580m（徒歩8分） |
| 小学校 | 大阪市立神津小学校 約1100m（徒歩14分） |
| 中学校 | 大阪市立新北野中学校 約790m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | ローソン淀川新北野店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート淀川図書館前店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ダイコクドラッグ十三筋店 約540m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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