大阪市北区豊崎３丁目
大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩3分
3LDK / 75.63㎡
2007年02月築
ザファインタワー梅田豊崎
1LDK/58.25㎡(約17.62坪)
12,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 58.25㎡(約17.62坪) |
| 築年月 | 2019年01月築 |
| 階数 / 階建 | 26階 / 地上45階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| 想定賃料 (年間) | 2,400,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年03月26日現在） |
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おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ゲストルーム
- オートロック
- 食器洗乾燥機
◆アクセス ・大阪メトロ御堂筋線『中津』駅 徒歩1分 ・阪急京都線、宝塚線、神戸線『大阪梅田』駅 徒歩6分 ・東海道本線『大阪』駅 徒歩12分 ◆おすすめポイント ・オーナーチェンジ物件 ・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅直結 ・地上45階建て26階、北向きのお部屋 ・ホテルライクな内廊下仕様 ・竹中工務店施工マンション ・26階部分につき眺望、通風良好 ・浴室に浴室暖房乾燥機、ミストサウナ完備 ・LD部分、床暖房あり ・キッチンに食洗器、ディスポーザー完備 ・ゴミステーション（各階：24時間ゴミ出し可能） ◆充実の共用部分（一部有償） ・1階：コンシェルジュサービス ・4階：ゲストルーム２部屋 ・22、23階：スカイラウンジ ・45階：スカイテラス
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 18,550円 |
| 修繕積立金 | 17,470円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 58.25㎡(約17.62坪) |
| 築年月 | 2019年01月築 |
| 階数 / 階建 | 26階 / 地上45階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 8.64㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 312戸 |
| 管理会社 | 京阪カインド（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 京阪電鉄不動産（株）、（株）サンキョウホーム (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 大阪本店 |
| 設計会社 | （株）竹中工務店大阪一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月09日 |
| 物件番号 | FBGBTA20 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオンフードスタイル中崎町店 約600m（徒歩8分） |
| 病院 | 大阪府済生会中津病院 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート中津駅東店 約44m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ローソンドラッグミック中津一丁目店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | マツモトキヨシ中津駅前店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 大阪中津郵便局 約240m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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