セレッソコート中之島公園

3LDK/72.09㎡(約21.8坪)

NEW

オーナーチェンジ

6,100万円

物件種別中古マンション
所在地

大阪府大阪市北区天神橋1丁目

交通

大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩8分

JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩8分

京阪本線 天満橋駅 徒歩9分

間取り3LDK
専有面積72.09㎡(約21.8坪)
築年月2000年09月築
階数 / 階建10階 / 地上15階建
向き
想定賃料 (年間)1,860,000円(満室時想定)
想定利回り3%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年03月27日現在)

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おすすめポイント

設備

  • オートロック

◆アクセス ・大阪メトロ谷町線『南森町』駅 徒歩8分 ・JR東西線『大阪天満宮』駅 徒歩8分 ・京阪本線『天満橋』駅 徒歩9分 ◆おすすめポイント ・15階建てマンション10階部分のお部屋 ・南向きバルコニーのため日当たり、通風良好 ・専有面積72.09平米、3LDKのお部屋 ・オーナーチェンジ物件 ・LDにいるご家族やご友人と会話をしながら料理ができる対面キッチン。カウンター越しに料理を出せ、家事動線が効率的です ・LD部分に床暖房あり ◆マンション設備 ・オートロック ・宅配ボックス ◆周辺環境 ・ライフ天神橋店 徒歩6分(約480m) ・成城石井京阪シティモール店 徒歩9分(約720m) ・セブンイレブン大阪天神橋一丁目店 徒歩2分(約170m) ・ローソン天神橋二丁目店 徒歩5分(約390m) ・ドラッグアカカベ大阪天満宮店 徒歩6分(約490m) ・北浜東郵便局 徒歩4分(約290m) ・大阪市立西天満小学校 徒歩11分(約890m) ・中之島公園 徒歩4分(約290m) ・天神橋筋商店街 徒歩2分(約150m)

物件情報

所在地

大阪府大阪市北区天神橋1丁目

価格

6,100万円

交通

大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩8分

JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩8分

京阪本線 天満橋駅 徒歩9分

管理費等10,160円
修繕積立金24,560円
その他費用外部所有者協力金 2,000円 / 月、町会費 400円 / 月
間取り3LDK
専有面積72.09㎡(約21.8坪)
築年月2000年09月築
階数 / 階建10階 / 地上15階建
向き
バルコニー11.97㎡
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数49戸
管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社(株)さくら不動産販売、(株)アーキテクト (新築分譲時における売主)
施工会社(株)松村組
設計会社(株)阪南設計事務所
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2026年03月26日
次回更新予定2026年04月09日
物件番号FBGBTA22

周辺情報

スーパー

ライフ天神橋店 約480m(徒歩6分)

スーパー

成城石井京阪シティモール店 約720m(徒歩9分)

公園

中之島公園 約290m(徒歩4分)

小学校

大阪市立西天満小学校 約890m(徒歩12分)

その他利便施設1

セブンイレブン大阪天神橋1丁目店 約170m(徒歩3分)

その他利便施設2

ローソン天神橋二丁目店 約390m(徒歩5分)

その他利便施設3

ドラッグアカカベ大阪天満宮店 約490m(徒歩7分)

その他利便施設4

KoKuMiNパナンテ京阪天満橋店 約710m(徒歩9分)

その他利便施設5

北浜東郵便局 約350m(徒歩5分)

その他利便施設6

天神橋筋商店街 約150m(徒歩2分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-3815-31

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三井のリハウス 梅田センター

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  • 定休日毎週水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日