大阪市淀川区木川西４丁目
大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩10分
3LDK / 68.95㎡
1998年11月築
ユニ・アルス新大阪ウエスト
4,380万円
3SLDK※S・サービススペースは納戸
専有面積79.49㎡(約24.04坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上11階建 |
| 築年月 | 1998年11月築 |
| 向き | 南東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
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| 開催日 | 11月14日（土）11:00 ~ 17:00 11月15日（日）11:00 ~ 17:00 11月21日（土）11:00 ~ 17:00 11月22日（日）11:00 ~ 17:00 11月28日（土）11:00 ~ 17:00 |
|---|
おすすめポイント
■ おすすめポイント ■ 〇 令和８年１１月中旬リフォーム完了 〇 専有面積７９.４９平米、３ＳＬＤＫのお部屋 〇 １１階建て７階部分につき眺望・通風良好 〇 三方角部屋につき陽当たり良好 〇 対面式システムキッチン（食洗機・浄水器付） 〇 浴室乾燥機付ユニットバス 〇 浴室に窓がございます 〇 シャワー付洗面化粧台 〇 温水洗浄便座付トイレ 〇 全室に採光がございます 〇 安全面に配慮したオートロックシステム採用 〇 全室エアコン設置可能 〇 全居室に収納スペースを確保 ■リフォーム内容（令和８年１１月中旬完了） 〇 システムキッチン 交換 〇 ユニットバス 交換 ○ 洗面化粧台 交換 ○ トイレ 交換 ○ 給湯器 交換 ○ 洗濯パン 交換 ○ 洗濯水栓 新設 ○ クロス（全室）張替 ○ フローリング（全室）張替 ○ ハウスクリーニング
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
南向き
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
TVモニタ付 インターホン
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,380万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,910円 |
| 修繕積立金 | 34,980円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 79.49㎡(約24.04坪) |
| 築年月 | 1998年11月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上11階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 7.38㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 管理会社 | セントラルステージ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 中央サービス（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大豊建設（株） |
| 設計会社 | （株）柳井建築事務所 |
| 備考 | ※室内写真の家具・調度類は価格に含まれません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月14日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月28日 |
| 物件番号 | FBGBUA1C |
毎月のお支払い目安
000,000円/月
- ローン返済額（利息含）000,000円
- 管理費+修繕積立金等000,000円
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
取扱店舗
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／
壁紙貼り替え
台所（キッチン）
交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台
交換
床貼り替え
給湯器交換
扉交換
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器（2026年11月）
内装
全室クロス、床、建具（2026年11月）
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | ファミリーマート木川西店 約140m（徒歩2分） |
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