中央区日本橋浜町2丁目
都営新宿線 浜町駅 徒歩2分
3LDK / 65.62㎡
2020年07月築










21,800万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上12階建 |
| 築年月 | 2016年07月築 |
| 向き | 南東 |
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 4,776,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 2.1% |
| 現行賃料 (年間) | 4,776,000円 |
| 現行利回り | 2.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年07月05日現在) |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・6駅5路線利用可能なアクセス ・都営新宿線「浜町」駅 徒歩1分 ・東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩7分 ・都営浅草線「人形町」駅 徒歩9分 ・都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩8分 ・都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩8分 ・東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩9分 ・JR総武本線「馬喰町」駅 徒歩12分 ▼マンションの特徴 ・ホテルライクな内廊下設計 ・宅配ボックス有 ・TVモニター付インターホン ・ペット飼育可(飼育細則有) ▼お部屋の特徴 ・専有面積70.42平米、3LDK+SICの間取り ・7階部分三方角住戸につき、日照・通風良好 ・二面採光の洋室(約4.5帖) ・洋室(約4.5帖)は引戸仕様につき、LDと一体利用可 ▼設備 ・シューズインクローゼット ・パントリー ・テーブル付システムキッチン ・カップボード ▼周辺環境 ・ローソン日本橋浜町二丁目店まで約180m(徒歩3分) ・浜町公園まで約10m(徒歩1分) ※上記面積の他、サービスバルコニー面積1.92平米があります。 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 21,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 19,600円 |
| 修繕積立金 | 14,100円 |
| その他費用 | インターネット使用料 1,375円 / 月、町会費 400円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.42㎡(約21.3坪) |
| 築年月 | 2016年07月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上12階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 11.5㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 村本建設(株) |
| 設計会社 | (株)エル設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月03日 |
| 物件番号 | FBHBFA09 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと日本橋浜町2丁目店 約240m(徒歩3分) |
| 公園 | 浜町公園 約10m(徒歩1分) |
| 病院 | 日本橋浜町クリニック 約150m(徒歩2分) |
| 小学校 | 中央区立久松小学校 約500m(徒歩7分) |
| その他利便施設1 | ローソン日本橋浜町二丁目店 約180m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | どらっぐぱぱす日本橋浜町店 約360m(徒歩5分) |
| その他利便施設3 | 中央浜町一郵便局 約240m(徒歩3分) |
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