渋谷区広尾５丁目
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩3分
1LDK / 63.05㎡
2005年12月築
第2広尾フラワーハイホームB棟
2LDK/68.55㎡(約20.73坪)
7,330 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 68.55㎡(約20.73坪) |
| 築年月 | 1981年07月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上10階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 4,620,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年09月01日現在） |
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- ローン 206,915円
- 管理費+修繕積立金 33,085円
- その他費用 0円
お支払い目安 240,000円
おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
角住戸
総戸数 30戸以上
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- オートロック
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 〇 専有面積６８．５５平米、2ＬＤＫの間取 〇 ６階部分、三方角部屋 〇 日当り・眺望・通風良好 〇 渋谷区広尾アドレス 〇 日比谷線「広尾」駅 徒歩４分 〇 山手線「恵比寿」駅 徒歩１４分 ■ リフォーム内容（令和３年６月完了）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 床・クロス貼替 〇 新規エアコン設置（１台） 〇 ユニットバス新規交換 〇 床暖房２面設置等
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,330万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 19,800円 |
| 修繕積立金 | 13,285円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 68.55㎡(約20.73坪) |
| 築年月 | 1981年07月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上10階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 8.1㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2042年01月まで 9,870円 |
| 分譲会社 | 長谷部開発（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 長谷部建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月09日 |
| 物件番号 | FBI7GA97 |
取扱店舗
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町３－４ 渋谷サクラステージ ＳＡＫＵＲＡサイド ４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-923-731
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- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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