世田谷区池尻4丁目
京王電鉄井の頭線 駒場東大前駅 徒歩8分
2LDK / 67.7㎡
2007年11月築
16,200 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 70.27㎡(約21.25坪) |
築年月 | 2012年11月築 |
階数 / 階建 | 3階 / 地上13階 地下1階建 |
向き | 南 |
想定賃料 (年間) | 3,600,000円(満室時想定) |
想定利回り | 2.2% |
現行賃料 (年間) | 300,000円 |
現行利回り | 2.2% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年06月10日現在) |
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■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩約8分 ○ 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩約16分 *池尻大橋駅より渋谷駅まで1駅 ■ 世田谷の閑静に佇むシンボルマンション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 重厚感のある外観に気品あふれる車寄せ ○ 水景と緑が迎えるマンションエントランスホール ○ 多彩なサービスを享受できるコンシェルジュサービス ○ 総戸数195世帯のスケールメリット ■ 豊かな新生活の始まりは充実したお部屋から━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 3階部分南向き住戸につき陽当り良好 ○ 専有面積70.27平米の3LDKタイプ ○ LDには床暖房付き ○ ウォークインクローゼット等豊富な収納スペース ○ 会話の弾む対面式キッチン ■ 定期賃貸借につき居住用として━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 令和7年9月退去予定 ○ 賃借人退去後内見可能
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 16,200万円 |
交通 | |
管理費等 | 12,650円 |
修繕積立金 | 17,710円 |
その他費用 | 町会費 100円 / 月、テレビ共視聴料 440円 / 月、インターネット使用料 990円 / 月 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 70.27㎡(約21.25坪) |
築年月 | 2012年11月築 |
階数 / 階建 | 3階 / 地上13階 地下1階建 |
向き | 南 |
バルコニー | 12.5㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 195戸 |
管理会社 | 住商建物(株) |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 住友商事(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 東急建設(株) |
設計会社 | 東急建設(株)一級建築士事務所 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年06月13日 |
次回更新予定 | 2025年06月27日 |
物件番号 | FBIAFA09 |
GoogleMaps
スーパー | まいばすけっと池尻2丁目店 約480m(徒歩6分) |
公園 | 世田谷公園 約50m(徒歩1分) |
公園 | 東山公園 約220m(徒歩3分) |
小学校 | 世田谷区立池尻小学校 約250m(徒歩4分) |
中学校 | 世田谷区立三宿中学校 約450m(徒歩6分) |
その他利便施設1 | ローソン 池尻一丁目店 約300m(徒歩4分) |
その他利便施設2 | 目黒東山二郵便局 約570m(徒歩8分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-923-731
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