ST青山
ワンルーム/52.47㎡(約15.87坪)
8,800 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 52.47㎡(約15.87坪) |
| 築年月 | 1981年09月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上7階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 3,960,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.4% |
| 現行利回り | 4.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年01月30日現在） |
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- ローン 248,411円
- 管理費+修繕積立金 23,071円
- その他費用 0円
お支払い目安 271,482円
おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
角住戸
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩７分 ○ ＪＲ山手線「渋谷」駅 徒歩８分 ○ 東京メトロ日千代田線「表参道」駅 徒歩９分 ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 〇 専有面積５２．４７平米、１Rの間取 ○ ２０２４年（令和６年）１月新規フルリノベーション済 （事務所／SOHO仕様） 〇 南西向き住戸のため陽当り良好 ○ 三方角部屋 ○ 夜間オートロック（１９：００～８：００） 〇 エントランス・外壁タイル張り 〇 事務所利用可 ○ ペット飼育可（細則有）
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
床貼り替え | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ)（2024年1月）
内装(全室クロス、床、建具、新規エアコン2台設置)（2024年1月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 20,186円 |
| 修繕積立金 | 2,885円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 52.47㎡(約15.87坪) |
| 築年月 | 1981年09月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上7階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 3.01㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 管理会社 | 東京工事（株） |
| 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 高橋興業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 石田組建設工業（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月09日 |
| 物件番号 | FBIAGA0E |
取扱店舗
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町３－４ 渋谷サクラステージ ＳＡＫＵＲＡサイド ４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-923-731
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- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 定休日 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
