ST青山
ワンルーム/49.5㎡(約14.97坪)
7,470万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 49.5㎡(約14.97坪) |
| 築年月 | 1981年09月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上7階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 3,960,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.4% |
| 現行利回り | 4.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年01月30日現在） |
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- ローン210,867円
- 管理費+修繕積立金23,071円
- その他費用0円
お支払い目安233,938円
おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
角住戸
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩７分 ○ ＪＲ山手線「渋谷」駅 徒歩８分 ○ 東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩９分 ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 〇 専有面積４９．５０平米、１Rの間取 ○ ２０２４年（令和６年）１月新規フルリノベーション済 （事務所／SOHO仕様） 〇 南西向き住戸のため陽当り良好 ○ 三方角部屋 ○ 夜間オートロック（１９：００～８：００） 〇 エントランス・外壁タイル張り 〇 事務所利用可 ○ ペット飼育可（細則有）
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
床貼り替え | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ)（2024年1月）
内装(全室クロス、床、建具、新規エアコン2台設置)（2024年1月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,470万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 20,186円 |
| 修繕積立金 | 2,885円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 49.5㎡(約14.97坪) |
| 築年月 | 1981年09月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上7階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 2.84㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 管理会社 | 東京工事（株） |
| 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 高橋興業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 石田組建設工業（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月26日 |
| 物件番号 | FBIAGA0E |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 明治屋 渋谷ストアー 約650m（徒歩9分） |
| 小学校 | 渋谷区立常磐松小学校 約680m（徒歩9分） |
| 中学校 | 渋谷区立鉢山中学校 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート渋谷二丁目中央店 約50m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | クオール薬局宮益坂店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 渋谷郵便局 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 渋谷ヒカリエ 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | 渋谷スクランブルスクエア 約700m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町３－４ 渋谷サクラステージ ＳＡＫＵＲＡサイド ４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-923-731
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- 定休日 毎週水曜日
