渋谷区本町３丁目
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分
2DK / 38.65㎡
1981年03月築
セザール渋谷
1LDK/35.53㎡(約10.74坪)
4,700万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 35.53㎡(約10.74坪) |
| 築年月 | 1997年09月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上4階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,536,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3% |
| 現行賃料 (年間) | 128,000円 |
| 現行利回り | 3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月21日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン132,674円
- 管理費+修繕積立金32,000円
- その他費用0円
お支払い目安164,674円
おすすめポイント
南向き
宅配ボックス
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇ＪＲ山手線他「渋谷」駅 徒歩７分 〇東急東横線「代官山」駅 徒歩１３分 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇複数路線利用可能な立地 〇２階部分、3面バルコニー付き 〇南×東向き住戸につき日当り・通風良好 〇専有面積３５．５３平米の１ＬＤＫタイプ 〇2面バルコニーに面した明るい洋室 〇L字型システムキッチン 〇追焚機能付のユニットバス 〇快適な暮らしを守るオートロック付 〇不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,700万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,150円 |
| 修繕積立金 | 18,850円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 35.53㎡(約10.74坪) |
| 築年月 | 1997年09月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上4階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 8.35㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）セザール (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 長野建設（株） |
| 設計会社 | （株）マスダ設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月31日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月14日 |
| 物件番号 | FBIAGA45 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツプチ渋谷鶯谷町店 約130m（徒歩2分） |
| スーパー | 東急ストア渋谷サクラステージ店 約500m（徒歩7分） |
| 小学校 | 渋谷区立猿楽小学校 約560m（徒歩7分） |
| 中学校 | 渋谷区立鉢山中学校 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | ミニストップ渋谷桜丘店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ローソン渋谷鶯谷町店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | ココカラファイン渋谷サクラステージ店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | 渋谷桜丘郵便局 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | 東急プラザ渋谷 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設6 | 渋谷スクランブルスクエア 約700m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町３－４ 渋谷サクラステージ ＳＡＫＵＲＡサイド ４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-923-731
あなたへのおすすめ
渋谷区の物件情報
この物件のリノベーションに関する問い合わせはこちらから。
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせこの物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-923-731
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-923-731
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
