パレステュディオ九段 北の丸
1K/23.1㎡(約6.98坪)
4,300万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 23.1㎡(約6.98坪) |
| 築年月 | 2003年10月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上10階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,260,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.9% |
| 現行利回り | 2.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月07日現在） |
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- ローン121,383円
- 管理費+修繕積立金11,230円
- その他費用1,680円
お支払い目安134,293円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- オートロック
特徴
- 全居室フローリング
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩8分 ・東京メトロ半蔵門線 「九段下」駅 徒歩8分 ・東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩10分 ▼マンションの特徴 ・鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下1階付地上10階建 ・複数路線利用可能な利便性のある立地 ・ オートロックシステム、監視カメラ等のセキュリティシステム ▼お部屋の特徴 ・東向き住戸 ・専有面積23.10平米の1K ・オーナーチェンジ物件（利回り約2.9％） ▼ご希望の物件探しをお手伝いします 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,300万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 5,900円 |
| 修繕積立金 | 5,330円 |
| その他費用 | インターネットサービス費 1,680円 / 月 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 23.1㎡(約6.98坪) |
| 築年月 | 2003年10月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上10階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 3.36㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 管理会社 | （株）菱和コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）菱和ライフクリエイト (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 川田工業（株） |
| 設計会社 | （株）エフ・アイ・オウ アソシエイツ |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月11日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月25日 |
| 物件番号 | FBIASA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと九段南3丁目店 約310m（徒歩4分） |
| スーパー | リンコス九段店 約440m（徒歩6分） |
| 病院 | 九段嵐山クリニック 約50m（徒歩1分） |
| 小学校 | 千代田区立九段小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 千代田区立神田一橋中学校 約1340m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート九段南二丁目店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン九段南大妻通り店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | くすりの福太郎九段北店 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 麹町郵便局 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | 飯田橋サクラテラス 約910m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町３－４ 渋谷サクラステージ ＳＡＫＵＲＡサイド ４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-923-731
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- 定休日毎週水曜日
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- 定休日 毎週水曜日
