渋谷区松濤２丁目
京王電鉄井の頭線 神泉駅 徒歩4分
1DK / 39.05㎡
1969年03月築
ライオンズアイル渋谷松濤
1DK/26.47㎡(約8坪)
5,200 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 26.47㎡(約8坪) |
| 築年月 | 2012年07月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上13階建 |
| 向き | 北西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,740,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.3% |
| 現行利回り | 3.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月07日現在） |
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- ローン 146,789円
- 管理費+修繕積立金 19,480円
- その他費用 0円
お支払い目安 166,269円
おすすめポイント
角住戸
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・京王電鉄井の頭線 神泉駅 徒歩9分 ・東急田園都市線 渋谷駅 徒歩14分 ・東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩17分 ▼マンションの特徴 ・鉄筋コンクリート造地上13階建 ・複数路線利用可能な利便性のある立地 ・ オートロック、モニター付インターホン等のセキュリティシステム ▼お部屋の特徴 ・北西向き角部屋 ・専有面積26.47平米の1DK ・リビングダイニングと洋室にかかる二面バルコニー ・オーナーチェンジ物件（利回り約3.3％） ▼ご希望の物件探しをお手伝いします 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,200万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,410円 |
| 修繕積立金 | 8,070円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 26.47㎡(約8坪) |
| 築年月 | 2012年07月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上13階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | 10.15㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）大京 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）ノバック |
| 設計会社 | （株）ＩＡＯ竹田設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 令和8年1月（令和7年12月請求分）より管理費月額金13,760円に改定予定。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月10日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月24日 |
| 物件番号 | FBIASA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと駒場1丁目店 約540m（徒歩7分） |
| 公園 | 渋谷区立鍋島松濤公園 約310m（徒歩4分） |
| 病院 | 医療法人社団明生会セントラル病院分院 約130m（徒歩2分） |
| 小学校 | 渋谷区立神南小学校 約1240m（徒歩16分） |
| 中学校 | 渋谷区立松濤中学校 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ローソン渋谷旧山手通り店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン神山店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | ツルハドラッグ渋谷センター街店 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設4 | 渋谷富ヶ谷二郵便局 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町３－４ 渋谷サクラステージ ＳＡＫＵＲＡサイド ４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-923-731
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- 定休日 毎週水曜日
