パークコート渋谷大山町ザプラネ 清邸

2LDK/98.8㎡(約29.88坪)

オーナーチェンジ

28,000万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都渋谷区大山町

交通

東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩10分

小田急電鉄小田原線 代々木上原駅 徒歩10分

京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 徒歩11分

間取り2LDK
専有面積98.8㎡(約29.88坪)
築年月2015年09月築
階数 / 階建3階 / 地上4階 地下1階建
向き
想定賃料 (年間)7,800,000円(満室時想定)
想定利回り2.7%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年11月20日現在)

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グラフ
  • ローン790,400円
  • 管理費+修繕積立金52,170円
  • その他費用0円
お支払い目安842,570

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■ 交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 東京メトロ千代田線、小田急小田原線「代々木上原」駅    徒歩10分 〇 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩11分 ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 専有面積98.8平米、2LDKの間取り 〇 三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークコートシリーズ 」 〇 南×西の角住戸により陽当り良好 〇 約25.4帖のゆとりのあるLDK 〇 各居室約6帖以上 〇 家族との会話も弾む対面式キッチン 〇 効率的で使いやすいL字型キッチン 〇 WIC・SIC・納戸等、豊富な収納スペース 〇 1620サイズのユニットバス 〇 快適な暮らしを守るTVモニター付オートロック 〇 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス有 〇 ホテルライクな内廊下設計 〇 コンシェルジュサービス有(一部有償) 〇 ペット飼育可(細則有)、足洗い場付

物件情報

所在地

東京都渋谷区大山町

価格

28,000万円

交通

東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩10分

小田急電鉄小田原線 代々木上原駅 徒歩10分

京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 徒歩11分

管理費等42,290円
修繕積立金9,880円
その他費用 -
間取り2LDK
専有面積98.8㎡(約29.88坪)
築年月2015年09月築
階数 / 階建3階 / 地上4階 地下1階建
向き
バルコニー9.67㎡
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数44戸
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)大林組
設計会社(株)大林組一級建築士事務所
備考・賃貸中(定期借家契約2027年11月末まで) ・機械式駐車場 月額36,000円賃料込み契約中
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年11月28日
次回更新予定2025年12月12日
物件番号FBIATA6C

取扱店舗

三井のリハウス 渋谷センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都渋谷区桜丘町3-4 渋谷サクラステージ SAKURAサイド 4F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 渋谷センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-923-731

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日