渋谷区大山町
東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩10分
3LDK / 86.75㎡
2015年07月築
28,000万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 98.8㎡(約29.88坪) |
| 築年月 | 2015年09月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上4階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 7,800,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 2.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年11月20日現在) |
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■ 交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 東京メトロ千代田線、小田急小田原線「代々木上原」駅 徒歩10分 〇 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩11分 ■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 専有面積98.8平米、2LDKの間取り 〇 三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークコートシリーズ 」 〇 南×西の角住戸により陽当り良好 〇 約25.4帖のゆとりのあるLDK 〇 各居室約6帖以上 〇 家族との会話も弾む対面式キッチン 〇 効率的で使いやすいL字型キッチン 〇 WIC・SIC・納戸等、豊富な収納スペース 〇 1620サイズのユニットバス 〇 快適な暮らしを守るTVモニター付オートロック 〇 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス有 〇 ホテルライクな内廊下設計 〇 コンシェルジュサービス有(一部有償) 〇 ペット飼育可(細則有)、足洗い場付
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 28,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 42,290円 |
| 修繕積立金 | 9,880円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 98.8㎡(約29.88坪) |
| 築年月 | 2015年09月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上4階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 9.67㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)大林組 |
| 設計会社 | (株)大林組一級建築士事務所 |
| 備考 | ・賃貸中(定期借家契約2027年11月末まで) ・機械式駐車場 月額36,000円賃料込み契約中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月12日 |
| 物件番号 | FBIATA6C |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-923-731
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