港区港南3丁目
山手線 品川駅 徒歩13分
1LDK / 42.51㎡
2026年05月築(予定)
9,800万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 73.89㎡(約22.35坪) |
| 築年月 | 2008年04月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上43階建 |
| 向き | 北 |
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【2080年までの定期借地権43階建 制震タワーレジデンス】 ■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 7階北向き2LDKのお部屋 ○ 全室バルコニーに面しており、通風・眺望良好 ○ 料理の幅が広がる三口コンロ ○ ウォークインクローゼット・シューズボックスなどの豊富な収納スペース ○ 足元から空気を暖める床暖房(LDK部分) ○ ビルドイン食洗機(2020年導入) ○ 給湯器、ディスポーザー、インターフォン(2024年新調) ○ 壁紙交換(2020年全室新調) ■ シティタワー品川 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 住友不動産旧分譲×竹中工務店施工の制震構造タワーレジデンス ○ JR山手線、京浜東北・根岸線等「品川」駅 徒歩10分 ○ 24時間有人管理(夜間は警備員) ○ 敷地内に24h営業のスーパー(マルエツプチ港南シティタワー店) ○ 敷地内の「シティタワー品川プラザ」にはクリニック、薬局、レストラン等有り ○ 各階ゴミ捨て場有(24時間対応クリーンステーション) ○ 二重床・二重天井構造 ■ 共用施設(※一部有償) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 【32F】パーティールーム、空中庭園 ○ 【31F】ゲストルーム ○ 【2F】キッズコーナー、集会室 ○ 会員型レンタカー、レンタルサイクル、ペット足洗場 ○ ホテルライクなコンシェルジュサービス(1F) 取次紹介サービス、宅配便発送、リフォーム、各種レンタル紹介、セレクタリーサービス、メッセージ預かり、クローク、コピー、タクシー 他 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,619円 |
| 修繕積立金 | 15,960円 |
| その他費用 | インターネット使用料 990円 / 月、解体積立金 3,133円 / 月、トランクルーム使用料 500円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 73.89㎡(約22.35坪) |
| 築年月 | 2008年04月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上43階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 18.51㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 828戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2080年10月まで 15,886円 |
| 分譲会社 | 住友不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)竹中工務店 |
| 設計会社 | (株)竹中工務店 |
| 備考 | ※定期転借地権(転借権)(価格には転借敷金476,580円含む)借地期間/2080年10月31日まで、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代/月額15,886円(3年毎に改訂)。敷金は、期間満了時に全額返還(無利息)。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月18日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月02日 |
| 物件番号 | FBIATA9B |
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