渋谷区幡ヶ谷１丁目
京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 徒歩4分
1LDK / 35.1㎡
1974年11月築
渋谷マンション
1LDK/37.8㎡(約11.43坪)
3,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 山手線 渋谷駅 徒歩7分 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 37.8㎡(約11.43坪) |
| 築年月 | 1971年04月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上12階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,776,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月14日現在） |
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おすすめポイント
ペット可 （相談）
リフォーム済み（予定含）
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
設備
- 浴室乾燥機
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR「渋谷」駅 徒歩７分 ▼お部屋の特徴 ・オーナーチェンジ物件 ・表面利回り4.46％、年間収入1,776,000円 ・平成27年リフォーム履歴有 ・ペット飼育可（飼育細則あり） ・南西向き7階部分につき、日照・眺望良好 ・料理の幅が広がる3口コンロ ・雨の日の洗濯にも便利な浴室乾燥機付 ・クローゼット等収納充実 ・来客時に便利なTVモニター付きインターホン ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,980万円 |
| 交通 | 山手線 渋谷駅 徒歩7分 |
| 管理費等 | 10,200円 |
| 修繕積立金 | 8,620円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 37.8㎡(約11.43坪) |
| 築年月 | 1971年04月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上12階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）都民住宅協会 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 宝建設（株） |
| 備考 | ・賃貸中（賃貸借契約引継要） ・建物構造は鉄骨鉄筋コンクリート、鉄筋コンクリート造です |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月15日 |
| 物件番号 | FBIATAAA |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと南平台町店 約530m（徒歩7分） |
| スーパー | 東急ストア渋谷サクラステージ店 約490m（徒歩7分） |
| スーパー | ピーコックストア代官山店 約820m（徒歩11分） |
| スーパー | サミットストア代官山鉢山町店 約730m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン渋谷鶯谷町店 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | ローソン渋谷鶯谷町店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート渋谷桜丘町店 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | ウエルシアマンサード代官山店 約710m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町３－４ 渋谷サクラステージ ＳＡＫＵＲＡサイド ４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-923-731
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-923-731
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- 定休日 毎週水曜日
