渋谷区渋谷１丁目
東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩2分
1LDK / 36.89㎡
2014年01月築
ニューハイツ青山
ワンルーム/31.41㎡(約9.5坪)
9,070万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 山手線 渋谷駅 徒歩6分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 31.41㎡(約9.5坪) |
| 築年月 | 1982年11月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上10階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 3,720,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月21日現在） |
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- ローン256,033円
- 管理費+修繕積立金21,040円
- その他費用200円
お支払い目安277,273円
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－物件のおすすめポイント－ ▼交通アクセス ・東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩6分 ・JR山手線ほか「渋谷」駅 徒歩6分 ・東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩8分 ▼特徴 ・オーナーチェンジ物件 ・専有面積３１．４１平米、１Rの間取り ・南東向き８階部分 ・店舗・事務所利用可能 ・表面利回り４．１％ ・充実した周辺施設 ・複数路線2駅利用可能で通勤に便利 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,070万円 |
| 交通 | 山手線 渋谷駅 徒歩6分 |
| 管理費等 | 14,070円 |
| 修繕積立金 | 6,970円 |
| その他費用 | 組合費 200円 / 月 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 31.41㎡(約9.5坪) |
| 築年月 | 1982年11月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上10階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 3.9㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 管理会社 | （株）クレアスコミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京建物（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大木建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月21日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月07日 |
| 物件番号 | FBIBGA38 |
取扱店舗
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町３－４ 渋谷サクラステージ ＳＡＫＵＲＡサイド ４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-923-731
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- 定休日 毎週水曜日
