ノア道玄坂
1K/46.44㎡(約14.04坪)
7,470万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 46.44㎡(約14.04坪) |
| 築年月 | 1979年04月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上15階 地下2階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 4,784,208円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年04月04日現在） |
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おすすめポイント
総戸数 100戸以上
2路線以上 利用可
■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ山手線 「渋谷」駅徒歩7分 ○ 京王井の頭線「神泉」駅徒歩4分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 総戸数323戸のビッグコミュニティ ○ 夜間オートロック ○ エレベーター２基あり ○ 専有面積４６.４４平米の１Ｋタイプ ○ 事務所利用可（細則あり） ■ リフォーム内容（2025年8月完成） ○ キッチン、トイレ、ユニットバス、電気給湯器交換 ○ ダウンライト、ライティングレール新規設置 ○ フローリング・壁紙貼替、等
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
床貼り替え | 給湯器交換 |
配管交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、給排水管、給湯器)（2025年8月）
内装(全室クロス、床、壁)（2025年8月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,470万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 17,640円 |
| 修繕積立金 | 9,280円 |
| その他費用 | 組合費 840円 / 月 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 46.44㎡(約14.04坪) |
| 築年月 | 1979年04月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上15階 地下2階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 2.16㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 323戸 |
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日本保証マンション（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大日本土木（株） |
| 設計会社 | （株）営和建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月04日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月18日 |
| 物件番号 | FBIBGA5E |
取扱店舗
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町３－４ 渋谷サクラステージ ＳＡＫＵＲＡサイド ４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-923-731
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