渋谷区渋谷３丁目
東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩5分
2LDK / 70.39㎡
2025年03月築
プラウドタワー渋谷
33,000万円
2LDK
専有面積74.63㎡(約22.57坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 16階 / 地上26階 地下2階建 |
| 築年月 | 2025年03月築 |
| 向き | 南東 |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 9,000,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼交通アクセス ・JR山手線「渋谷」駅 徒歩５分 ・東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩７分 ▼特徴 ・２０２５年３月築 ・専有面積約７４．６３平米、２LDK間取り ・南東向きにつき陽当たり・眺望良好 ・足元からお部屋を暖める床暖房搭載（ＬＤ） ・ウォークインクローゼット等収納スペース豊富 ・各階にゴミ置き場有 ・２４時間ゴミ出し可 ・快適な暮らしを守るＴＶモニター付オートロック ・不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス有 ・渋谷・代官山、恵比寿を生活圏とする立地 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- オートロック
角住戸
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 33,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 35,370円 |
| 修繕積立金 | 17,760円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 74.63㎡(約22.57坪) |
| 築年月 | 2025年03月築 |
| 階数 / 階建 | 16階 / 地上26階 地下2階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 13.86㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 132戸 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産（株）、旭化成不動産レジデンス（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）鴻池組 |
| 設計会社 | （株）ＩＡＯ竹田設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月05日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月19日 |
| 物件番号 | FBIBTA33 |
取扱店舗
三井のリハウス 渋谷センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町３－４ 渋谷サクラステージ ＳＡＫＵＲＡサイド ４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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- 営業時間 10:00～18:00
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