渋谷区宇田川町
京王電鉄井の頭線 渋谷駅 徒歩8分
3LDK / 69.51㎡
2019年02月築
48,500万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 106.33㎡(約32.16坪) |
| 築年月 | 2020年07月築 |
| 階数 / 階建 | 34階 / 地上39階 地下4階建 |
| 向き | 南西 |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・東急東横線 「渋谷」駅 徒歩9分 ・東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩11分 ・山手線「渋谷」駅 徒歩12分 ▼マンションの特徴 ・令和2年7月築 ・渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地 ・渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発 ・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲 ・東急建設(株)施工 ・三井不動産レジデンシャルサービス(株)による管理 ・オートロック・防犯カメラなどの豊富なセキュリティシステム ・留守中でも荷物が受け取れる宅配ボックス付 ・ペット飼育可(飼育細則あり) <充実の共用部分> ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ B2階 ゴルフラウンジ 1階 エントランスロビー、クリエイティブステップラウンジ 2階 コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、ライブラリーラウンジ、パーティールーム、ミーティングルーム、スタディルーム、スクリーニングルーム、ゲストルーム(2部屋) 20階 ザ・パークビューラウンジ 21階 フィットネスルーム 他 ※一部使用料が必要な箇所がございます。 ▼お部屋の特徴 ・来客時に便利なTVモニター付きインターホン ・高層マンションならではの34階からの眺望 ・広々としたLDK約34.3帖 ・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付 ・足元を温めてくれる床暖房設置 ・ウォークインクローゼット等収納充実 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 48,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 52,530円 |
| 修繕積立金 | 13,820円 |
| その他費用 | インターネット使用料 2,420円 / 月、トランクルーム使用料 6,270円 / 月、解約準備積立金 25,310円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 106.33㎡(約32.16坪) |
| 築年月 | 2020年07月築 |
| 階数 / 階建 | 34階 / 地上39階 地下4階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 503戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2093年09月まで 0円 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東急建設(株) |
| 設計会社 | (株)日本設計 |
| 備考 | 一般定期借地権(賃借権)(価格には保証金含む)存続期間/74年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 保証金は、期間満了時に全額返還(無利息)。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要。借地権設定登記/不可。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月20日 |
| 物件番号 | FBIBTA34 |
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