ブランズタワー豊洲

3LDK/75.88㎡(約22.95坪)

27,500万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都江東区豊洲5丁目

交通

東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩5分

ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩4分

間取り3LDK
専有面積75.88㎡(約22.95坪)
築年月2021年10月築
階数 / 階建15階 / 地上48階 地下1階建
向き南西
想定賃料 (年間)7,560,000円(満室時想定)
想定利回り2.6%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年02月14日現在)

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グラフ
  • ローン776,286円
  • 管理費+修繕積立金38,000円
  • その他費用1,265円
お支払い目安815,551

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

■ おすすめポイント ━━━━・・・・・  ○ オーナーチェンジ物件  ○ 15階部分、南西向き住戸  ○ リビングダイニングとキッチンには床暖房有  ○ 浴室換気乾燥機とミストサウナを備えた1418サイズのフルオートバス  ○ 豊富な収納   ・各居室のクローゼット   ・WIC付き   ・リビングダイニングの収納   ・玄関収納 ■ マンションの特徴 ━━━━・・・・・  ○ 2021年(令和3年)10月築   ○ 地震の揺れを吸収する免震構造を採用  ○ 二重床二重天井構造  ○ 24時間微風量換気システム  ○ 全戸に住戸用防災備蓄倉庫を設置  ○ 各フロアにゴミ置場有  ○ ペット飼育可(規約有)  ○ 24時間有人管理(但し夜間は警備員)  ○ ダブルオートロック・24時間遠隔監視システムを採用 ■ 共用施設(一部有償)━━━━━・・・・・  ○ コワーキングルーム  ○ パーソナルルーム  ○ カンファレンスルーム  ○ ワーク&スタディルーム  ○ パーティルーム  ○ ゲストルーム  ○ フィットネスルーム  ○ ランドリールーム  ○ DIYスタジオ  ○ スカイビューラウンジ  ○ コンシェルジュサービス

物件情報

所在地

東京都江東区豊洲5丁目

価格

27,500万円

交通

東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩5分

ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩4分

管理費等30,200円
修繕積立金7,800円
その他費用インターネット使用料 1,265円 / 月
間取り3LDK
専有面積75.88㎡(約22.95坪)
築年月2021年10月築
階数 / 階建15階 / 地上48階 地下1階建
向き南西
バルコニー16.36㎡
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数1152戸
管理会社(株)東急コミュニティー
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社東急不動産(株)他3社 (新築分譲時における売主)
施工会社(株)熊谷組
設計会社(株)熊谷組
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年11月28日
次回更新予定2025年12月12日
物件番号FBP7GA30

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みらい君みらい君

取扱店舗

三井のリハウス ららぽーと豊洲センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日
住所
東京都江東区豊洲2丁目4-9 アーバンドックららぽーと豊洲1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス ららぽーと豊洲センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日

0120-924-631

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三井のリハウス ららぽーと豊洲センター

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日