スカイズタワー&ガーデン

3LDK/76.37㎡(約23.1坪)

NEW

オーナーチェンジ

14,800 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都江東区豊洲6丁目

交通

ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩5分

東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩13分

間取り 3LDK
専有面積 76.37㎡(約23.1坪)
築年月 2014年08月築
階数 / 階建 41階 / 地上44階 地下2階建
向き 南東
想定賃料 (年間) 4,080,000円(満室時想定)
想定利回り 2.7%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年06月13日現在)

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グラフ
  • ローン 417,783円
  • 管理費+修繕積立金 39,710円
  • その他費用 0円
お支払い目安 457,493

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック

特徴

  • 全居室フローリング
  • 三不/三不レジ旧分譲

■ おすすめポイント  ○ オーナーチェンジ物件  ○ 41階部分・南東向き住戸につき眺望・日照良好  ○ 専有面積76.37平米、3LDK+WIC+SICの間取り  ○ リビングダイニングには床暖房有  ○ 1418サイズの浴室には浴室乾燥機付き  ○ 豊富な収納   ・約7.0帖の主寝室には約1.1帖のウォークインクローゼット   ・各洋室のクローゼット   ・約1.3帖のシューズインクローゼット、玄関収納   ・洗面室のリネン庫   ・キッチンのカップボード、収納  ○ 別途トランクルーム1.00平米有 ■ マンションの特徴  【災害対策】  ○ 免震・制震ハイブリットシステム  ○ 緊急地震速報システム  ○ 高潮・津波を考慮した設計  ○ 防災備蓄倉庫を各階・1階に配置  ○ 非常用発電機 (非常用エレベーター等の共用設備が72時間使用可能)  ○ LDや居室にはスプリンクラー設置 【防犯対策】  ○ 24時間有人管理体制  ○ ブログレッシブシリンダーキー  ○ 防犯カメラ・防犯センサー設置  ○ セキュリティ(エントランス・EVホール・EV内、等) 【環境対策】  ○ 地中熱を利用した共用部エコ冷暖房システム  ○ 太陽光発電システム(屋上設置)  ○ オール電化型タワーマンション  ○ EVカーシェアリング・EVカー充電対応 【建物・構造・共用施設・サービス】※一部有料  ○ 「トライスター形状のデザイン」パノラマ眺望を与え、各住戸の眺望ができる限り対面しない住戸配置   ○ 高層階・中層階・低層階専用エレベーター(それぞれ4機のエレベーターあり)  ○ 各階にダストステーション  ○ スカイラウンジ/天体観測ドーム (最上階・屋上)  ○ ビューラウンジ(44階に2箇所)  ○ ゲストルーム・ラウンジ&バー・ライブラリー・パーティルーム(スカイズ・ベイズ31階)等

物件情報

所在地

東京都江東区豊洲6丁目

価格

14,800万円

交通

ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩5分

東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩13分

管理費等 29,170円
修繕積立金 10,540円
その他費用 -
間取り 3LDK
専有面積 76.37㎡(約23.1坪)
築年月 2014年08月築
階数 / 階建 41階 / 地上44階 地下2階建
向き 南東
バルコニー 12.9㎡
現況 賃貸中
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 1110戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株)、東京建物(株)、三菱地所レジデ (新築分譲時における売主)
施工会社 清水建設(株)
設計会社 清水建設(株)
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年06月13日
次回更新予定 2025年06月27日
物件番号 FBPAFA0D

周辺情報

病院

昭和大学江東豊洲病院 約730m(徒歩10分)

小学校

豊洲西小学校 約590m(徒歩8分)

取扱店舗

三井のリハウス ららぽーと豊洲センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日
住所
東京都江東区豊洲2丁目4-9 アーバンドックららぽーと豊洲1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス ららぽーと豊洲センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日

0120-924-631

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三井のリハウス ららぽーと豊洲センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日※賃貸は毎週水曜日・日曜日